Nyhed

Gavnøvænget 9, True, 8381 Tilst

190 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Rummelig familievilla med 190 m² og skønne udearealer


TILST - SKJOLDHØJPARKEN

home byder velkommen til denne rummelige og indflytningsklare villa i det populære Skjoldhøjparken i Tilst. Her får I hele 190 boligkvadratmeter, en god og funktionel planløsning samt en stor grund på 757 m². Villaen er opført i 1971 og ombygget i 2023, og boligen byder på masser af plads til både familieliv, gæster og hjemmekontor.

Boligen har et naturligt samlingspunkt i det store køkken-alrum og opholdsrum, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Det åbne leverum giver en behagelig forbindelse mellem køkken og stue, mens de store vinduespartier bidrager med et godt lysindfald og udsyn til omgivelserne. Fra opholdsrummet er der desuden direkte adgang til de store terrassearealer, som indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Planløsningen er særdeles velegnet til familien med flere gode værelser. Her er fire regulære værelser samt et yderligere rum, der giver fleksible muligheder for indretning. Dertil kommer walk-in, to badeværelser i boligdelen samt et praktisk bryggers med gode funktioner til hverdagen. Plantegningen viser desuden et stort hobbyrum med eget badeværelse, som giver yderligere anvendelsesmuligheder.

Entréen giver et naturligt første indtryk af boligen og leder videre ind i husets centrale opholdsarealer. Køkkenet er placeret med god forbindelse til alrummet og stuen, mens værelserne er samlet, så der skabes en fin opdeling mellem boligens opholds- og værelsesafdeling.

Udendørs får I en stor grund med gode muligheder for at indrette jer med både terrasse, have og hyggelige opholdszoner. Til ejendommen hører desuden en carport, ligesom der er skur til opbevaring.

Beliggenheden i Skjoldhøjparken giver jer et grønt og familievenligt nærmiljø med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Herfra er der nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport og områdets grønne arealer. Samtidig er Aarhus C inden for overskuelig afstand, ligesom motorvejsnettet og Aarhus Universitetshospital er let tilgængelige.

Alt i alt får I en rummelig villa med hele 190 m² bolig, en fleksibel planløsning og gode udearealer – en bolig med plads til familielivet og mange muligheder for at sætte sit eget præg.

home byder velkommen!
5Antal rum
2023Ombygget
3Antal toiletter
757 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.575 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.230 / 25.682 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
190 m2 på Gavnøvænget 9, True, 8381 Tilst
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved TilstVælg og se mere om området nær boligen i Tilst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Tilst - Sabro

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen