Tågebyvej 1, 4735 Mern
128 m2 villa
Kontant 1.695.000 kr.
Landejendom med stor og flot have/grund - beliggende i rolig og idyliske omgivelser
Mulighed for at have heste/dyrehold, men kan også købes med Flexbolig status
Denne fine landejendom, ligger i meget rolige og smukke naturomgivelser, hvor du har meget god udsigt til skov, omkringliggende marker og et fint kig til vandet ved Sandvig.
Nuværende ejer har fået opsat et nyt luft til vand varmeanlæg i år 2021, hvilket giver boligen en rigtig god varmeøkonomi - og så er det meget brugervenligt/nemt at have med at gøre.
Ejendommen har en skøn og stor grund på 1 hektar, dvs. der er overskud af plads til prydhave, køkkenhave hestefold/dyrehold, shelter plads m.m - kort sagt masser af muligheder til jeres behov.
Boligen er indrettet med et stort køkken/alrum med gulvvarme. Køkkenet rummer god skabs- og bordplads samt plads til et spisebord.
Fra køkkenet er der adgang til den meget store stue på 51 m².
Fra køkkenet er der adgang til den meget store stue på 51 m².
Stuen rummer derfor god plads til spisestue afsnit nær køkkenet, sofa gruppe ved udgangen til terrassen og så er der oven i købet plads til en yderligere hyggekrog i den anden ende af stuen. Der er også brændeovn i stuen til hygge/supplerende varme.
Der er store vinduespartier i stuen, som giver et rigtigt dejligt lysindfald til rummet.
Lyst flisebadeværelse med stor bruseniche samt gulvvarme. Rummeligt soveværelse med skabsrum.
Såfremt I har brug for et yderligere værelse, vil det sagtens kunne lade sig gøre at inddrage lidt af den store stue til et yderligere værelse.
Fra køkkenet er der trappe til kælderen. Den er med rigtig god loftshøjde på ca. 2,20 meter og er virkelig fin og meget anvendelig til forskellige formål, idet den rummer hele 128 m².
Her er der bl.a. et 30 m² stort hobbyrum, som også kan bruges som gildesal. Endvidere er der flere disponible rum til f.eks. træningsfaciliteter, hjemmekontor, stort viktualierum, vaskerum med luft til vand varmeanlægget m.m. Der er også udgang fra kælderen til gårdspladsen.
Her er der bl.a. et 30 m² stort hobbyrum, som også kan bruges som gildesal. Endvidere er der flere disponible rum til f.eks. træningsfaciliteter, hjemmekontor, stort viktualierum, vaskerum med luft til vand varmeanlægget m.m. Der er også udgang fra kælderen til gårdspladsen.
Til ejendommen hører en tidligere staldbygning, hvor der bl.a. er indrettet et stort værksted/garage med mulighed for en lille lift til bil. Der er opsat en luft til luft varmepumpe i værkstedet.
Der er også en mindre garage, vognport som nuværende ejer bruger som carport og så er der to rum hvor der er mulighed for at indrette yderligere plads til de formål I ønsker.
Der er også en mindre garage, vognport som nuværende ejer bruger som carport og så er der to rum hvor der er mulighed for at indrette yderligere plads til de formål I ønsker.
Bagest på grunden er der et stor maskinhal, hvor der er plads til opbevaring af traktor/havemaskiner, campingvogn, trailer m.m.
2Antal rum
1960Byggeår
10111 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.021 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9,825 / 7.798 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
