Syrenvej 16, 7200 Grindsted

314 m2 villa

Kontant 4.425.000 kr.

Grindsted Vest/Centrum


Utrolig spændende arkitekt tegnet storvilla med mulighed for at kombinere bolig og erhverv.

Flot moderniseret arkitekttegnet storvilla beliggende højt på en god stor ugenert grund centralt i Grindsted. Boligen er tegnet af arkitekt Niels Lan og her er virkelig kræset for detaljerne både ude og inde. 
Her er i alt 473 kvm. fordelt på 314 kvm. boligareal og 159 kvm. god anvendelig kælder som i dag anvendes som erhverv. Her er store lækre rum og skønt lysindfald - der er virkelig mange indretningsmuligheder.

Indretning:
- entre med klinker og trappe til kælder
- køkken alrum med grå klinker, hvidt inventar og spiseplads
- stor spisestue/pejsestue med klinker og brændeovn, er i dag opdelt i kontor, pejsestue og spisestue. Der er udgang til dejlig stor syd/vest vendt terrasse fra spisestuen
- stue med klinker, brændeovn og store vestvendte vinduespartier
- baggang med skydeskabe
- gæstetoilet med grå klinker oglyst inventar
- 2 gode værelser med laminatparket og faste skabe

Forældreafdeling som indeholder;
- stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler
- dejlig stort og lyse badeværelse med gulvvarme, flot inventar og stor bruseniche
- soveværelse med laminatparket og terrassedør ud til haven.
Kælder:
- stort lyst lokale på 71 kvm. med klinkegulv, kobberbrændeovn og egen indgang (egnet til erhverv)
- 2 disponible rum / værksted
- 2 gode disponible rum ( anvendes i dag som gæsteværelse og jagt rum)
- separat toilet og badeværelse med brus
- 2 gode store værelser med udgang til skøn vestvendt nedsænket terrasse

Haven er virkelig flot og velanlagt. Her er 2 gode store terrasser mod syd/vest samt et skønt orangeri og der er tænkt over alle detaljer og hyggekroge hele vejen rundt i haven.
Herudover god bred indkørsel med dobbelt carport og 2 store murede redskabsrum ( i alt 39 kvm. )med betongulv og luft til luft pumpe. Herudover er der isoleret udhus i haven.
10Antal rum
1974Byggeår
4Antal toiletter
1944 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.425.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.025 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25,335 / 20.476 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tina Brødsgaard Mathiesen
home Grindsted

Ejendomsmægler MDE, valuar - Ansvarlig indehaver

tinab@home.dk

76775300

76775300