Nyhed
Svalevænget 15, 4130 Viby Sjælland
151 m2 villa
Kontant 3.995.000 kr.
Lys og indflytningsklar villa med skøn udsigt - Hyggelig hestefold i baghaven
Det er ikke ofte, vi kan tilbyde en adresse, der er så idyllisk som denne. På Svalevænget 15 i Viby møder I nemlig en indflytningsklar etplansvilla med en dejlig baghave, som grænser op til en lille hestefold med to selskabelige beboere. Bag hestefolden strækker det sjællandske marklandskab sig ud med en ro, der nemt får jer til at glemme, at I faktisk bor ganske praktisk i byen.
En løbende indsats har bragt villaen fra 1975 frem til den nuværende version, som tager imod jer på adressen. Hvide murstensfacader, hvide vinduespartier og træværk i gråtoner står for afdæmpet førstehåndsindtryk, og indenfor følger boligen trop med pæne opgraderinger af inventaret fra ende til anden. De sidste par år inkluderer forbedringerne nye trelags-vinduer i stuen, og alle parketgulve i huset har fået en afslibning samt frisk lak. Mest imponerende er løsningen, hvor man har totalrenoveret udestuen og integreret den ubesværet i opholdsafdelingen, så I får de bedste betingelser for at nyde udsigten.
Som centrum for boligen er opholdsafdelingen derfor virkelig skøn. Veluxvinduer i taget bidrager til det fremragende lysindfald, og når mørket falder på, tager den nye pejseindsats fra 2024 vare på hyggen. Udsugningen har tilmed elektrisk motor, så det er super nemt at tænde op. Selvom stuen er rummelig, er det også rart, at det lyse køkken kan indrettes med et spisebord, mens de private gemakker fordeler sig praktisk over to afdelinger. De fire værelser og to badeværelser inddeles naturligt i afsnit til forældre og børn, hvor forældreafdelingen nyder godt af det største badeværelse, der både har bruseniche og badekar. Slutteligt rummer villaen et bryggers, som fremstår i samme lyse og pæne stand som den øvrige bolig.
Inden for et par kilometer finder I alt i byen, som selvfølgelig giver børnefamilien en hånd med pasningsmuligheder og et par gode skoler – heraf både en folkeskole og en privatskole. Regionaltoget tager kun syv minutter til Roskilde, og Viby ligger desuden fremragende for pendlere, uanset om kompasset er vendt mod øst eller vest.
Velkommen til.
4Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
787 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.999 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.129 / 17.722 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
