Nyhed

Studiestræde 11, 4300 Holbæk

113 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Indbydende byhus med fjordudsigt og moderne komfort


Attraktiv beliggenhed ved Holbæk Gammel Havn

Dette smukke byhus fra 1885 forener klassisk bindingsværksidyl med moderne komfort og et lyst, indflytningsklart interiør. Her får du en bolig, der rummer historie, stemning og funktionalitet på en skøn placering i hjertet af Holbæk. Der medfølger en nem have og en stor terrasse med udsigt over det livlige havnemiljø og Holbæk Fjord.
Beliggenheden er en af byens bedste. Du bosætter dig i det historiske centrum ved den gamle havn, hvor caféer, restauranter, forretninger og kulturtilbud er til rådighed i rigelige mængder. Bademuligheder og vandsportsaktiviteter er der også masser af i nærmiljøet både på havnen og ved bystranden. Ligeledes bidrager nærheden til fjorden og Strandmølleengen til følelsen af at være tæt på naturen, selvom du bor midt i byen.
Huset fremstår yderst charmerende i bindingsværk med hvide tavl og sortmalede bjælker samt et rødt tegltag. Facaden oser af karakter og klæder det historiske miljø, og på vandsiden folder haven sig ud. På den hævede terrasse, som forbinder huset og haven, kan du til fulde nyde udsigten over havnen.
Inden døre møder du et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med stuen. Dette køkken-alrum udgør et omdrejningspunkt for samvær på tværs af madlavning og andre aktiviteter, og det er også herfra, du tilgår terrassen. Overalt i boligen ses fritlagte bjælker, og lyset strømmer ind gennem sprossede vinduer. Moderne inventar i lyse nuancer og hvidmalede trægulve bidrager også til den stemningsfulde og behagelige atmosfære.
Et badeværelse fuldender stueetagen, mens første sal er afsat til to rummelige værelser og et ekstra toilet. Kælderetagen supplerer boligens med et vaskerum og et anvendeligt, disponibelt rum, og bemærk, at der er DUKA-ventilation.
3Antal rum
1885Byggeår
2Antal toiletter
223 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.411 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.266 / 21.063 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Provstehøjen 26, 4300 Holbæk

Villa

208 m2

4.995.000 kr.

   

Kejserkåbevej 1, 4300 Holbæk

Villa

166 m2

5.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen