Strandvejen 44, Bredballe, 7120 Vejle Øst

110 m2 villa

Kontant 3.799.000 kr.

Smuk patricier-villa med vandudsigt på vandsiden af Strandvejen i Bredballe - 174 etagemeter


Stilfuld, charmerende, gårdmiljø, kort afstand til Vejle fjord m.m.m.

Straks man ser denne charmerende villa, bliver man henledt til tankerne om Skagen. Idyllisk og med en absolut skøn beliggenhed på vandsiden af Strandvejen, finder man denne smukke villa, som næsten er umulig at beskrive. Opført i 3 plan med et hav af gennemtænkte detaljer og en underetage, som er i samme standard som den øvrige boligdel. Her får man i alt 174 etagemeter, skønne solrige terrasser, unikt ugenert gårdmiljø, nærheden til og med udsigt til Vejle fjord samt rigtig gode parkeringsforhold bagved ejendommen. 

Villaen fremtræder ind- som udvendig i rigtig flot stand og der er bl.a. i stuen nyere vinduer samt dobbelt glasdør fra 2017 mod terrassen. Indretningen i stueplan er med præsentabel hal med trappe til øverste plan, skønt køkken fra Multiform med god spise- og skabsplads i delvis åben forbindelse med kombineret spise- og opholdsstue med plankegulve og udgang til terrassen direkte vendt mod syd. Herfra er der videre adgang til hyggeligt gårdmiljø, hvor der også er ideelle solforhold hele dagen lang. 

Øverste plan er med kvalitetsbadeværelse med gulvvarme, brus og lækkert skibsplankegulv. 2 store værelser, hvoraf det ene benyttes som soveværelse. 

Nederste plan, som er i fantastisk stand og er på 64 m² er med bryggers og varmeinstallationsrum, toilet og badeværelse samt 2 rigtige gode disp. rum (benyttes pt. til værelser). 

En gennemgående unik og meget smuk villa i den helt rigtige stil i det helt rigtige område i Bredballe – på vandsiden. 

Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning. 


3Antal rum
1985Ombygget
398 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.277 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21,871 / 17.776 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

75822811