Strandvejen 22, Aarsdale, 3740 Svaneke
107 m2 villa
Kontant 3.745.000 kr.
Villa i 1. række uden bopælspligt
i skønne Aarsdale
På Strandvejen i Aarsdale, venter denne unikke villa på at blive jeres nye bolig. Glæd jer til en bolig i første parket til Østersøens blå vidder. Her er tale om en bolig, der byder på dejlige opholdsmiljøer i stueplan samt værelsesafdeling med fire værelser på førstesalen.
Husets omdrejningspunkt er det lyse opholdsmiljø, hvor I har stuen i åben forbindelse med et lækkert køkken-alrum. Her komplementeres den luftige atmosfære af brede vinduespartier, der inviterer sollyset indenfor og imponerer med udsigt ned til vandet. Hele stueetagen er renoveret i 2011 med gulvvarme og opvarmes primært med bjergvarme.
I stueetagen finder I desuden et stort, flot badeværelse med både bruseniche, spa og plads til vaskefaciliteter. Boligens trumfkort er den skønne udsigt ned til havet fra alle østvendte vinduer, der blandt andet findes på badeværelset, soveværelset og ikke mindst køkken-alrummet.
I kælderen finder I yderligere et køkken, bad, gæstetoilet samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Førstesalen har 4 værelser samt 17 kvm ubenyttet loftrum.
Fra køkkenet træder I ud på en dejlig træterrasse, der skuer ud over kystlandskabet, og hvor I kan nyde både morgen- og aftensolen, mens børnene leger i haven.
Til boligen er der to gode udhuse med plads til værksted eller opbevaring samt en shelter for enden af haven hvor du også kan nyde det fantastiske view ud over horisonten.
Huset kan anvendes som flexbolig, hvorfor I også kan vælge at bruge boligen som ferieoase. I så fald kan I glæde jer til den korte afstand ned til vandet og til hverdagens fornødenheder med indkøb blot fire minutters kørsel væk.
5Antal rum
1936Byggeår
2Antal toiletter
772 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.119 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21,562 / 17.054 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
