Åbent hus

Fredag d. 7. juni

kl. 15.00-15.45

Åbent hus

Fredag d. 7. juni kl. 15.00-15.45

Ny pris

Strandvejen 22, Aarsdale, 3740 Svaneke

107 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Åbent hus

Fredag d. 7. juni

kl. 15.00-15.45

Åbent hus

Fredag d. 7. juni kl. 15.00-15.45

Villa i 1. række uden bopælspligt


i skønne Aarsdale

På Strandvejen i Aarsdale, venter denne unikke villa på at blive jeres nye bolig. Glæd jer til en bolig i første parket til Østersøens blå vidder. Her er tale om en bolig, der byder på dejlige opholdsmiljøer i stueplan samt værelsesafdeling med fire værelser på førstesalen.
Husets omdrejningspunkt er det lyse opholdsmiljø, hvor I har stuen i åben forbindelse med et lækkert køkken-alrum. Her komplementeres den luftige atmosfære af brede vinduespartier, der inviterer sollyset indenfor og imponerer med udsigt ned til vandet. Hele stueetagen er renoveret i 2011 med gulvvarme og opvarmes primært med bjergvarme.
I stueetagen finder I desuden et stort, flot badeværelse med både bruseniche, spa og plads til vaskefaciliteter. Boligens trumfkort er den skønne udsigt ned til havet fra alle østvendte vinduer, der blandt andet findes på badeværelset, soveværelset og ikke mindst køkken-alrummet. 
I kælderen finder I yderligere et køkken, bad, gæstetoilet samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Førstesalen har 4 værelser samt 17 kvm ubenyttet loftrum.
Fra køkkenet træder I ud på en dejlig træterrasse, der skuer ud over kystlandskabet, og hvor I kan nyde både morgen- og aftensolen, mens børnene leger i haven.

Til boligen er der to gode udhuse med plads til værksted eller opbevaring samt en shelter for enden af haven hvor du også kan nyde det fantastiske view ud over horisonten. 
Huset kan anvendes som flexbolig, hvorfor I også kan vælge at bruge boligen som ferieoase. I så fald kan I glæde jer til den korte afstand ned til vandet og til hverdagens fornødenheder med indkøb blot fire minutters kørsel væk.
5Antal rum
1936Byggeår
2Antal toiletter
772 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.119 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20,144 / 15.932 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ann-sofi Hansen
home Nexø

Ejendomsmægler MDE

ashan@home.dk

56 49 30 87

56 49 30 87