Strandvejen 133B, 3060 Espergærde
172 m2 villa
Kontant 15.495.000 kr.
Direkte til Øresund og med skoven i baghaven
Diskret luksusvilla på 172 m2 i et plan med egen badebro
Der findes ikke så mange af dem, men her er en vidunderlig total ombygget 1 plans villa på hele 172 m2 direkte til Øresund. i 2017 blev huset nærmest genopført, da kun ydermurene stod tilbage da moderniseringen gik i gang - her er det fedeste " soft" opvarmede betongulv i hele huset, de lækreste badeværelser, det ene med glasvæg til lækker sauna - Multiform køkken med det hele åbent til den store stue med glas fra gulv til loft hvor du kan åbne helt op til den store terrasse med fleksibel foldedør.
Herfra kan du lige gå ud på din egen badebro og tage en forfriskende dukkert året rundt.
Havet kan ses, høres og duftes fra stort set alle rum i huset, der også rummer det lækreste forældresoveværelse med walk-in closet og stort badeværelse både med kar og brus.
Herudover yderligere 2 værelser og et stort bryggers/grovkøkken med jordvarmeanlæg og Multiform skabe.
Jordvarmeanlægget holder udgiften til opvarmning på et minimalt, nærmest ubetydeligt niveau og fremtidssikrer huset totalt. årligt forbrug ca. 3.700 kr.
Stuen har også en fed glaspejs, som mest er til hygge. Her er en kæmpe stenterrasse rundt om huset, som trænger til en opfrisker, ellers står alt andet som nyt.
Den helt usædvanlige nærhed til Havet er fantastisk, men en yderligere dimension eller prikken over i et er også den vidunderlige Egebæksvang skov på den anden side af vejen, herfra løber et fredet vandløb hvor der gyder havørred, direkte igennem denne grund og ud i Øresund, vandløbet/ åen passes af kommunen - så man kan bare læne sig tilbage og nyde det.
Vi vil glæde os til at vise dig boligen.
5Antal rum
2017Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
15.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
9.472 kr.
Udbetaling
775.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
94,274 / 74.061 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
