Strandmøllevej 14, 6000 Kolding
180 m2 villa
Kontant 5.995.000 kr.
Sjældent udbudt ejendom med udsigt til Kolding havn og fjord
Gennemgribende renoveret
På Strandmøllevej 14 udbyder vi nu en drøm af en ejendom. En villa, der har det hele – udsigt, nærhed til Kolding C, Marielundskoven og så er den totalt istandsat med respekt for den oprindelige stil i 2021. Hvad mere kan man ønske sig? Velkommen til en gennemført og helt unik bolig.
Villaen er opført i år 1908 og rummer 180 veldisponerede bolig m2. Sjælen er velbevaret og samtidig har funktionalitet og kvalitet været i højsædet.
I mødes af en stor entré, med direkte adgang til hall, hvor det flotteste lysindfald kommer fra oven – rummet er stort og giver en følelse af, at her er en masse plads og rart at være. De klassisk røde, og håndstrøgne klinker på gulvet er bevaret og utroligt smukke i sine mørke nuancer.
Køkkenet er i højkvalitet og fra Unoform, med alt hvad man behøver. En lem i gulvet midt i køkkenet fører ned til en lille vinkælder med italienske terracota fliser og træbeklædte vægge – helt unikt for enhver vinentusiast. Alrummet og stuen er husets hjerte og nogle rum der skal opleves. Her er de smukkeste Trip Trap gulve, med mahogni-fuger, og helt glatte vægge med de flotteste farver, flot gaspejs og ikke mindst udsigt og udgang til den over 100 kvm store terrasse rund omhuset, hvorfra natur og udsyn kan nydes året rundt. Solen følger med jer rundt, hele dagen, på den fantastiske træterrasse.
I stueplan er der yderligere to badeværelser i en helt unik og sjældent set stil med flotte træbeklædninger på væggene og microcement i bruseområdet. Soveværelse er ekstra stort, og med en masse skabsplads, endvidere udgang til træterrassen og haven, hvor morgensolen kan nydes.
1.salen taler for sig selv. Her oplever man virkelig, at den gamle stil i huset er velbevaret. Her er smukke bjælker, Dinesen Douglas planker på gulvene og de småsprodsede vinduer sætter prikken over i’et. Et stort rum, der i dag fungerer som hjemmekontor, gæsteværelse/afdeling og træningsrum. Sælger tilbyder at etablere 2 børneværelser på 1- salen, idet, at det store rum meget let ville kunne opdeles til to børneværelser, som vist på plantegningen.
Udvendigt er den skønneste have, med en masse kroge, hvorfra solen kan nydes hele dagen. Oprindeligt er haven arkitekttegnet og man fornemmer også, at der virkelig er tænkt over tingene, således at haven også er nem at holde. I 2022 blev huset renoveret udvendigt, herunder pudset og malet, og facade og træværk fremstår derfor helt friskt.Huset er i fremagende stand ude og inde.Til huset er der fint haveskur, cykelskur ved vejen og carport med 2 p-pladser.
4Antal rum
1994Ombygget
2Antal toiletter
1329 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.822 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34,429 / 27.422 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
