Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 3. oktober

kl. 10.00-14.00

Nyhed

Stenhøjen 19, 8850 Bjerringbro

176 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Flot og velholdt villa med en fantastisk beliggenhed


Velindrettet bolig i pæne lyse materialer

I et roligt og børnevenligt kvarter med en skøn beliggenhed ud mod fri natur ligger denne gedigne og fuldmurede villa fra 1990, som i 1999 er udvidet med en vinkel. Her får man en attraktiv kombination af et solidt kvalitetsbyggeri, en veldisponeret bolig og en dejlig ugeneret grund med en fantastisk udsigt til naturen, hvor dyreliv og årstidernes skiften kan opleves på nærmeste hold.

Villaen fremstår flot og harmonisk med hvidmalede, vandskurede facader og rødt cementtagstenstag. Den fuldmurede konstruktion understreger husets gode kvalitet, og boligen er gennem årene løbende vedligeholdt og moderniseret. Blandt andet er køkkenet udskiftet i 2013, og der er hvidlakerede døre, hvidbehandlede lofter og plankegulve, delvist udskiftede vinduer og døre samt renoveret bryggers. I 2022 blev der desuden installeret fjernvarme.

Den 906 m² store grund er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og gode opholdsmuligheder. Indkørslen er flot flisebelagt, mens den store vestvendte terrasse ligger dejligt ugeneret og delvist afskærmet af læmure. Haven er privat og indbydende, og den frie udsigt til de naturskønne omgivelser er en særlig kvalitet ved ejendommen.

Boligen rummer hele 176 m² og har en gennemtænkt og familievenlig indretning. Hertil kommer 31 m² garage med ovenlys og isoleret udhus med 380 V samt cykelskur.

Indvendigt fremstår boligen lys og indbydende med et gennemgående behageligt materialevalg med bl.a. hvidbehandlede lofter, plankegulve, hvide vandskurede vægge og lyst inventar.

Indretningen byder på entré med fransk dør til køkken/alrum, lyst badeværelse med kar og brus samt to store værelser med skabe, hvoraf det ene oprindeligt har været opdelt i to. Husets naturlige samlingspunkt er den hyggelige, nedsænkede stue på ca. 28 m² med brændeovn og udgang til den vestvendte terrasse. Stuen ligger i åben forbindelse med det dejlige køkken/alrum på ca. 26 m² med hvidt inventar fra 2013. En flot glaskarnap mod vest giver et fantastisk lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligen, terrassen og den smukke natur udenfor. Herudover er der værelse/kontor og et velindrettet bryggers med god bord- og skabsplads. Forældreafdelingen er separat indrettet med stort soveværelse med gulvvarme, walk-in og direkte udgang til terrassen samt eget lyst badeværelse med bruseniche, granitbordplade og diagonalt lagt granitgulv.
Villaen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i køkken, bryggers og begge badeværelser.

Alt i alt en gedigen kvalitetsvilla med en særdeles veludnyttet indretning og en attraktiv beliggenhed, hvor den ugenerede have og den frie udsigt til naturen er med til at gøre ejendommen til noget særligt.
5Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
906 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.793 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.592 / 11.694 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
176 m2 på Stenhøjen 19, 8850 Bjerringbro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen