Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. september kl. 10.00-14.00

Nyhed

Enebærvej 2, 8850 Bjerringbro

265 m2 villa

Kontant 1.850.000 kr.

En rummelig bolig med mange fine kvaliteter og et stort potentiale


Velbeliggende i roligt børnevenligt kvarter

I et roligt og attraktivt, børnevenligt kvarter ligger denne særdeles rummelige vinkelvilla fra 1972. Her bor familien tæt på rekreative skovarealer og med et lukket stisystem, der skaber trygge forbindelser rundt i området og videre ind mod byen. En attraktiv beliggenhed for familien, der ønsker både rolige omgivelser, natur og nem adgang til hverdagens faciliteter.

Villaen er opført i hvide sten med tegltag og ligger på en stor, velanlagt grund på hele 1.446 m². Haven byder på masser af plads til både leg, ophold og udeliv, og den integrerede overdækkede terrasse skaber et dejligt uderum i direkte forbindelse med boligen. Hertil kommer en stor flisebelagt indkørsel samt en 45 m² muret garage/udhus med alu-port.

Med hele 265 m² bolig fordelt på to plan får den store familie særdeles gode rammer og en rummelig, familievenlig indretning. Stueplan byder på entré med flot marmorgulv, gæstetoilet, en imponerende stue på ca. 70 m² med udgang til haven samt et stort køkken/alrum på ca. 25 m². Herudover findes mellemgang med trappe til 1. sal, værelse med skabe, soveværelse med skabe og udgang til haven, badeværelse med kar/brus og gulvvarme samt walk-in med skabe og udgang til haven. Dertil kommer et velindrettet bryggers med arbejdsbord, vask og skabe samt baggang med marmorgulv.

Første sal har en hyggelig atmosfære med synlige loftsbjælker og rummer repos, to gode værelser, depotrum samt en stor stue på ca. 42 m². De mange kvadratmeter og flere opholdsrum giver familien gode muligheder for både fællesskab og private afdelinger.

Boligen opvarmes med fjernvarme og fremstår forholdsvis original. Her er dog mange fine kvaliteter og et stort potentiale for at modernisere og skabe en personlig bolig efter egne ønsker.

En særdeles rummelig familievilla med masser af muligheder, en stor dejlig grund og ikke mindst en attraktiv beliggenhed i et trygt og børnevenligt kvarter tæt på natur og byen.
6Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
1446 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.097 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.348 / 8.285 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen