Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 12. august kl. 16.15-17.00

Nyhed

Sophievej 10, 6700 Esbjerg

115 m2 villa

Kontant 1.498.000 kr.

BILLIG BYHUS PÅ LUKKET GADE I INDRE MIDTBY - SKAB EGEN DRØMMEBOLIG


Prisvenlig mulighed på Sophievej med solvendt have, terrasse og god planløsning

På Sophievej 10 i 6700 finder I et charmerende byhus med en attraktiv placering, en spændende rumfordeling og et stort potentiale for den køber, der er klar til at tage arbejdshandskerne på. Ejendommen fremstår med klassisk, pudset facade, og en langstrakt tilbygning mod det private gårdmiljø. På tagfladen er der desuden monteret solcellepaneler. i 2012

Boligen kræver en betydelig indsats. Indvendigt bærer huset præg af røg og manglende vedligeholdelse, og der skal derfor påregnes grundig rengøring, overfladebehandling og istandsættelse af flere rum. Det er netop baggrunden for den meget prisvenlige udbudspris – og samtidig det, der gør ejendommen interessant for håndværkeren, gør-det-selv-køberen eller andre, som ønsker at forme boligen efter egne behov.

I stueplan byder huset på en entré med adgang til en spisestue mod gaden. Her giver det brede vinduesparti et godt lysindfald, mens trægulvet og de hvide gips lofter giver en ensartet stil- Spisestuen ligger i forbindelse med en lang og regulær stue, hvor indretningen kan opdeles i både opholds - og spisestue.

Køkkenet er placeret centralt i boligen og er indrettet med et fint arbejdsområde samt en mindre spiseplads efter behov. Rummet har vindue mod gårdmiljøet og direkte forbindelse til husets øvrige opholdsrum. Inventaret og overfladerne trænger til en gennemgang/udskiftning, men placeringen giver et godt udgangspunkt for at skabe en mere sammenhængende indretning.

Længere tilbage i huset findes et badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers samt et redskabsrum og udhus. Hertil kommer viktualierum ved trappen. 

Førstesalen rummer et stort soveværelse med et bredt vinduesparti, et walk-in-closet, kontor eller mindre værelse samt separat toilet. 

Bag huset venter en solvendt have og en skøn terrasse i et afskærmet miljø. De belagte arealer giver plads til havemøbler, krukker og grill, og området kan indrettes som en privat oase med flere hyggelige opholdszoner.

Sophievej 10 er ikke løsningen for køberen, der søger et færdigt hjem. Til gengæld får I et fornuftigt og meget prisbilligt hus med masser af muligheder, en anvendelig planløsning og udendørsarealer, der kan blive en væsentlig kvalitet i hverdagen.
3Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
251 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.895 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.356 / 6.677 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen