Ny pris

Solbrinken 4, 8270 Højbjerg

108 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Højbjerg - Skåde


Smukt moderniseret villa med udsigt til Marselisborgskovene

I et af Højbjergs mest attraktive kvarterer ved kanten af Skåde Bakker ligger denne gennemrenoverede og indflytningsklare villa med en skøn udsigt til Marselisborgskovene.

Her får I en sjælden kombination af natur, ro og nærhed til byen – kun ca. 300 meter fra skoven og ca. 1.500 meter fra stranden ved Aarhus Bugten. Samtidig er der kort afstand til Kragelundsskolen, Kridthøj Torv, institutioner, fritidsaktiviteter og Aarhus Midtby.

Villaen er gennemgribende moderniseret med bl.a. nyt køkken, badeværelse og tag og fremstår i dag moderne, stilren og særdeles velholdt. Boligens naturlige samlingspunkt er det stilfulde køkken og den rummelige vinkelstue, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og direkte adgang til både solterrasse og overdækket terrasse. Hertil kommer soveværelse, to gode værelser og et moderne badeværelse med både badekar og bruseniche.

Udenfor venter en solrig syd-/vestvendt baghave med et ugeneret terrassemiljø. Haven er velanlagt og nem at holde med græsplæne, bede, frugttræer og bærbuske samt blomster, der tilfører farve og liv gennem hele året. Her er plads til både rolige stunder og hyggeligt samvær.

Underetagen giver værdifuld ekstra plads med et stort disponibelt rum, depot- og viktualierum samt et rummeligt bryggers. Etagen er drænet og udvendigt isoleret og har gulvvarme i flere rum. Til boligen hører desuden carport samt cykel- og redskabsskur.

En sjældent udbudt villa, hvor beliggenhed, udsigt, kvalitet og indflytningsklar stand går op i en højere enhed.
4Antal rum
1953Byggeår
958 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.357 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.711 / 31.367 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Højbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Rosenvangs Allé 103, 8270 Højbjerg

Villa

121 m2

6.998.000 kr.

   

Rosenvangs Allé 229, 8270 Højbjerg

Villa

235 m2

8.498.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Fredag 04.09, kl. 09.00-15.00
Nyhed
   

Ejbyvej 11, 8270 Højbjerg

Villa

137 m2

6.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen