Solbakken 29, 5560 Aarup
170 m2 villa
Kontant 3.395.000 kr.
Flot og indbydende bolig skøn udsigt over landskabet - Energiklasse A
Veldisponeret planløsning med dejligt opholdsmiljø, 2 badeværelser og 5 soveværelser
Du kan allerede høre det på vejnavnet, der er noget godt i vente her på Solbakken 29 i Aarup...
Her kan du overtage en flot og velindrettet villa, som ligger placeret på en 1099 m2 stor grund, hvorfra der er den skønneste udsigt over landskabet.
Villaen er opført i 2011 og har et veldisponeret boligareal 170 m2, der tæller et skønt, lyst opholdsmiljø med rummeligt køkken/alrum, et bryggers, fem værelser og to badeværelser i separate soveafsnit.
Dertil kommer integreret carport på 43 m2 samt udhus på 10 m2.
Fra adressen er der let adgang til såvel rekreative som mere praktiske indslag i hverdagen med kort afstand til skole, børnehave/vuggestue, sportshal samt flere indkøbsmuligheder m.v.
Byens station tilbyder tog i timedrift, og en tur i bilen bringer dig til motorvejen på under 10 minutter.
Det flotte energimærke i klasse A vidner om et lavt varmeforbrug. I hele huset er der gulvvarme, og varmekilden er også værd at hæfte sig ved, idet der er fjernvarme på vej i området, og ejendommen forventes tilkoblet i løbet af forår/sommer 2024.
Som supplement bidrager brændeovnen til ekstra varme og hyggelige stunder.
Inden døre fungerer boligen virkelig godt, og der er en fin sammenhæng mellem de forskellige afsnit. Her får du således et lyst og åbent hjem, hvor det hele fremstår moderne og smagfuldt, og hvor der skal bruges et minimum af tid og ressourcer på vedligeholdelse.
Omdrejningspunktet i hjemmet er det flotte køkken-alrum, hvor der er loft til kip og akustiklofter, der holder lydniveauet behageligt. Køkkenet er elegant designet, og har god plads til samarbejde om madlavningen, mens I har rigelig plads til gæster i alrummet. hvorfra der er åben forbindelse til opholdsafdelingen. Boligens brændeovn er placeret centralt i boligens opholdsmiljø og bidrager til ekstra hygge.
Derudover er boligen indrettet med et forældresoveværelse med walk-through-closet og eget badeværelse, mens de fire børneværelser ligger side om side tæt på boligens andet badeværelse.
Der er HTH-inventar i hele huset og antennestik i alle værelser.
Der er HTH-inventar i hele huset og antennestik i alle værelser.
Bag huset har I en have, som har en fri udsigt ud over markerne, og her får I tillige glæde af flere terrasser, hvoraf den ene er overdækket.
6Antal rum
2011Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.198 kr.
Udbetaling
170.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19,608 / 15.515 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
