Sognegade 41, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster
143 m2 villa
Kontant 545.000 kr.
Solid 60'er villa i ét plan beliggende i dejligt kvarter
- Opvarmes med fjernvarme!
I dejligt kvarter i Løgumgårde udbydes denne mulighedsrige villa nu til salg! Villaen er i gåafstand til
offentligt transport - og med under 1,5 km til Løgumkloster centrum og med stisystem hele vejen, er du også tæt på institution, skole, fritidsaktiviteter og flere indkøbsmuligheder.
Huset er opført i 1961 og rummer hele 143 kvm bolig (tilbygning opført i 1978) foruden en 15 kvm stor kælder. Udvendigt fremstår huset med en solid muret facade i gule sten, eternittag og plastvinduer og -døre. Huset opvarmes med fjernvarme, som suppleres af el-gulvvarme i det store badeværelse, og er klassificeret med et flot energimærke D.
Indvendigt byder villaen på en lys entré med god skabsplads til opbevaring, hvorfra du føres til husets køkken. Køkkenet er med listeloft og lyst linoleumsgulv, og er indrettet med køkkenmiljø i vinkel, som giver rig mulighed for også at indrette sig med spisebordsplads. Køkkenet giver adgang til den store lyse vinkelstue, 2 gode værelser med gulvtæppe og listeloft, og et stort badeværelse med lyse klinker og badekar.
Husets tilbygning kan tilgås via entréen eller det store bryggers med klinkegulv, bryggersmiljø med håndvask, skabsplads og plads til vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til husets sidste to værelser samt endnu et rumligt badeværelse, der fremstår originalt og velholdt.
Udvendigt finder du en 1.001 kvm grund med græsplæne og østvendt flisebelagt terrasse i forskellige niveauer, hvor mange solskinstimer kan nydes. Hvis vejret driller, kan man søge læ under overdækningen, der også skærmer af for vinden. Et dejligt udhus med betongulv bagerst i haven giver god plads til opbevaring af haveredskaber mm.
Ejendommens flisebelagte indkørsel fører til en 18 kvm stor indbygget garage, hvor bilen trygt kan parkeres.
Her er der altså virkeligt tale om et hus der egner sig til førstegangskøberen, familien, det ældre
ægtepar eller som en god investering.
Ses vi på Sognegade? Det håber jeg virkelig vi gør!
5Antal rum
1961Byggeår
2Antal toiletter
1001 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
545.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.322 kr.
Udbetaling
30.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
3,427 / 2.681 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
