Søvangen 4, 8464 Galten

135 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

FAMILIEVILLA PÅ 135 KVM + 65 KVM KÆLDER MED ATTRAKTIV BELIGGENHED


GALTEN MIDTBY - SØVANGEN - 20 KM TIL ÅRHUS C.

Attraktiv beliggenhed på lukket villavej få hundrede meter fra Torvet i Galten.

Ejendommen har kun haft én ejer og fremtræder overalt velholdt i oprindelig stil. Udvendigt er taget renset og malet, gavle og stern er beklædt med zink og vinduer og yderdøre er delvis udskiftet.
Herudover er loftet ekstraisoleret med ialt 400 mm isolering.
Huset er højt beliggende med et godt kig over byen mod vest.
Mulighed for tilslutning til fjernvarme.

Her er et bebygget areal på 135 kvm + 65 kvm kælder - indeholder følgende: 
Entré med klinkegulv og nedgang til kælderen samt god garderobeplads.
Lys spise- og opholdsstue med brændeovn og udgang til syd/vestvendt terrasse.
Spisekøkken.
Bryggers/baggang.
2 gode børneværelser med adgang til eget badeværelse med bruseniche.
Forældresoveværelse med skabsvæg og direkte adgang til eget badeværelse med både kar og bruseniche.
Kælderen har også udvendig indgang, støbt dæk til stueplan og indeholder følgende:
Vaskerum.
Viktualierum.
Værksted/disponibelt rum.
Gildesal/stort disponibelt rum med klinkegulv.

Herudover er der en carport med et redskabsrum på ialt 30 kvm.
Grunden er på ialt 807 kvm. Her er gårdhave/baghave mod øst med drivhus/pavillion, bede buske træer samt plæne mod vest med plads til leg og aktiviteter.

Søvangen er roligt og centralt beliggende med gå-afstand til alle byens faciliteter - Bytoften med skatepark, Torvet med butikker, biograf, bibliotek og busstation mv.
Kort afstand til skole og institutioner.
2 km til motorvejsnettet og kun 20 km til Århus C.

Perfekt til børnefamilien - kontakt home Galten for en fremvisning !
4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
807 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.353 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,281 / 10.529 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen
home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

86 94 39 88