Søndregårde 1A, Øland, 9460 Brovst

210 m2 villa

Kontant 575.000 kr.

Fantastisk familievillla med rigelig plads og komfort


Rolig beliggenhed med kig til fjorden

Velkommen til Søndregårde 1A, en rummelig og velholdt familievilla beliggende i det idylliske Øland.

Denne skønne bolig byder på en praktisk funktionalitet og hyggelig atmosfære, der spreder sig ud over de 210 boligkvardradtmeter, perfekt til den pladskrævende familie.

Boligen byder på en masse gode rum, hvor der ikke er sparret på pladsen! 
I boligen finder vi 4 velindrettede soveværelser. 2 store stuer med plads til at lave en voksen og børneafdeling. Der er ydermere 1 toilet og 2 badeværelser fordelt på begge niveauer, dette bidrager til at eliminere morgenrunder og travlhed med flere badeværelser. 

Yder mere byder boligen på hovedsageligt nyere vinduer og 15 cm isolering hele vejen rundt.

Træder vi udenfor finder vi en skøn grund afskærmet til naboer og en grundstørrelse på hele 775 m2.
Vi ser også at der er god mulighed for at fange solen og få en kop kaffe på en af terrasserne, mens man nyder udsigten ud til fjorden.

Der er også en garage på 36 m2, hvor der er plads til 2 biler. 

Beliggenheden på Søndregårde 1 A er nærtliggende Brovst. Om det gælder skole, børnehave indkøb eller byens andre muligheder, så er der ikke langt fra adressen på Søndregårde 1 A til disse nødvendigheder. Endvidere er der ikke langt til Øland Golfklub samt ikke andet end en lille gåtur fra Nibe bredning, som er en del af Limfjorden.

Fra adressen er du 20 minutters kørsel fra Aabybro, og med lidt over 30 minutters kørsel, befinder du dig i Aalborg.

Der er ingen bopælspligt på huset, så boligen er desuden oplagt som fritidshus eller til udlejning via Airbnb, grundet den korte afstand til vandet og til Øland Golfklub.

Lyder dette som noget for sig?
Så ring eller skriv til os allerede i dag og få en fremvisning
tlf: 96 38 38 01 eller aabybro@home.dk.
7Antal rum
1972Byggeår
3Antal toiletter
775 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

575.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

982 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3,419 / 2.705 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Esben Clemmensen
home Aabybro - Brovst

Salg og vurdering

clemme@home.dk

96383801

96383801