Sølystvej 74, Alderslyst, 8600 Silkeborg
135 m2 villa
Kontant 5.445.000 kr.
Totalrenoveret villa ved Silkeborg Langsø
Med søkig og skønt udemiljø
Totalrenoveret villa ved Silkeborg Langsø med søkig og skønt udemiljø
Denne fuldkommen moderniserede villa i 2. række til Silkeborg Langsø emmer af overskud, luksus og livsglæde. Den byder på en funktionel planløsning med god plads til at udfolde familielivet, mens prikken over i’et er et nyligt anlagt udeområde uden sidestykke.
Én af byens bedste adresser
Ejendommen ligger i på én af Silkeborgs mest eftertragtede adresser i et mondænt kvarter kun 150 meter fra matrikel med adgang til søen. Selvom Sølystvej er behageligt tilbagetrukket fra byen, er der gåafstand til alle dens tilbud, ligesom skole, institutioner, fritid og indkøb også kan findes tæt på.
Skove, butiksmekkaet ved ringvejen og Søsportens Hus med alle dens vandaktiviteter er også inden for kort rækkevidde, og for pendleren er der kun fem minutter til motorvejen.
Moderniseret fra ende til anden
Mens huset fik hele turen i 2021-22, har en havearkitekt i samarbejde med en anlægsgartner etableret hele udearealet. Begge dele er gjort med øje for æstetik, funktionalitet og minimal vedligeholdelse. Der er eksempelvis Troldtekt-lofter, fuld gulvvarme samt en lys og lækker atmosfære takket være store facade- og ovenlysvinduer, der også giver kig til søen.
Boligen består af et køkken-alrum i åben forbindelse med en opholdsstue, en forældreafdeling med eget badeværelse samt et børneafsnit med to værelser og et badeværelse. Dertil kommer en entré, bryggers og depotrum. Alle 165 kvadratmeter i en smagfuld, ensartet stil.
Exceptionelt udeområde bagtil
Baghaven er fuldstændig privat med 80 kvadratmeter græsplæne og talrige terrasseområder, hvor den nuværende ejer bl.a. har etableret spaafsnit, udekøkken, isoleret redskabsrum og indrettet anneks i forlængelse af en stor, overdækket terrasse. Om sommeren leder baghaven tankerne hen mod solferie og wellness.
Foran er der flere forskudte solterrasser og en nyligt etableret dobbeltcarport med redskabsrum og sorte granitskærver, der fører en fra vejen op til huset
5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
797 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.445.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.801 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31,229 / 24.865 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
