Nyhed

Slotsgaden 23, Møgeltønder, 6270 Tønder

310 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Sjældent udbudt, unik og historisk ejendom på hele 310 kvm bolig fra 1761


- Beliggende på Slotsgaden i Møgeltønder!

Beliggende på den historiske og charmerende Slotsgaden, finder du denne helt unikke ejendom. Dette velholdte historiske hus er opført i 1761, og rummer hele 310 kvm unik og fantastisk bolig med velbevarede detaljer fra 1700-tallet overalt. Ejendommen fremstår udvendigt utrolig flot, hvor alle de gamle detaljer er velbevaret. De originale mursten, charmerende originalvinduer samt et smukt tegltag. 

Huset er i de forgangne år blevet totalrenoveret, hvor alle rum er blevet moderniseret, dog med respekt for det originale udtryk. Dette giver en utrolig charmerende og intim atmosfære, der skaber rammerne for et fantastisk hjem. 

Indretning: Via den klassicistiske fyldningsdør, mødes du af en stor entré, hvor der er god plads til opbevaring af overtøj m.m. Stort moderne køkken fra 2021, med kogeø samt flotte låger, der passer til husets stil. Fra køkkenet er der adgang til en kælder, der indeholder et praktisk viktualierum, samt et ekstra disponibel rum, der eventuelt kunne indrettes som vinkælder. Dobbelt stue med flotte Dinesen-plankegulve og charmerende synlige bjælker. Her er der god mulighed for at indrette en spiseafdeling, samt en hyggelig tv stue. I østenden af ejendommen, er der to store værelser, begge med nye flotte Dinesen-plankegulve, hvoraf det ene værelse benyttes som tv-stue, og er med brændeovn.

Hele 2 badeværelser finder du i stueplanet. Et moderniseret badeværelse, der fremstår i lys stil - samt et nyetableret badeværelse fra 2024 med brusekabine. 
Yderligere er der i stueplan et stort og funktionelt bryggers samt et ekstra soveværelse. 

Bevæger man sig op på 1. sal, mødes du af en stort repos. Herfra er er der adgang til en stort soveværelse, med eget walk-in closet samt en skøn udsigt til Slotsgaden. Derudover er der yderligere fire soveværelser, der alle fremstår moderniseret, dog med respekt for husets historie. 

Herligheden er beliggende på en 1.198 kvm stor og aflukket grund. På sydsiden af ejendommen, er der opført en hyggelig terrasse, hvor man har mulighed for at nyde solen hele dagen. 

Der er i 2023 blevet installeret en luft/vand varmepumpe med aftale hos Nærvarme. 

Alt i alt en fantastisk charmerende og historiefyldt ejendom, beliggende i hjertet af Møgeltønder, som virkelig skal ses og opleves! 
11Antal rum
1761Byggeår
2Antal toiletter
1198 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.407 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,950 / 11.899 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen
home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

74726270