Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. august kl. 10.00-14.00

Nyhed

Skovvejen 31, 8850 Bjerringbro

163 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Rummelig familievilla med en attraktiv beliggenhed


Indflytningsklar med mange gode renoveringer

På Skovvejen 31 får I en rummelig villa i tre plan med en central beliggenhed, gode opholdsrum og en lang række gennemførte forbedringer. Huset er opført i 1947, men især stueplanet har fået en flot opdatering, så boligen i dag kombinerer klassisk villacharme med en moderne og indbydende indretning.

Allerede i entréen fornemmer I den lyse og imødekommende atmosfære. Herfra fortsætter boligen ind i det skønne køkken-alrum, hvor store vinduespartier ved spisepladsen sørger for et dejligt lysindfald. Køkkenet er fra IKEA og blev etableret i 2021 som en del af den omfattende renovering af hele stueplanet. Her blev også elinstallationerne udskiftet, ligesom størstedelen af boligens vinduer blev skiftet.

Fra køkken-alrummet er der adgang til den integrerede udestue, som indgår i boligens beboelse og skaber endnu et lyst og anvendeligt opholdsrum. Herfra kan I træde direkte ud på den fantastiske, hævede terrasse, der bliver en naturlig forlængelse af hjemmet i sommerhalvåret. Stueplanet byder desuden på en stor og indbydende stue med rigelig plads til bådesofahjørne og hyggelige stunder med familie og gæster. Her er der også en oplagt mulighed for at etablere to rigtig gode og funktionelle værelser, hvis behovet er for det.

På førstesalen mødes I af en repos, et soveværelse med indbyggede skabe, et ekstra værelse samt et kontor. Etagen rummer desuden et badeværelse, som er nænsomt moderniseret med nyt toilet og møbel, mens de originale retroklinker er bevaret og tilfører rummet både charme og personlighed. Samtlige gulve på førstesalen er ny slebne.

Kælderen byder på imponerende meget ekstra plads og rummer gang, udgang til haven, ekstra toilet samt et vaskerum, hvor væggene netop er blevet nypudsede. Hertil kommer tre disponible rum og et stort multirum. Her er der næsten kun fantasien, der sætter grænser – hvad enten drømmen er en hjemlig bowlingbane, en stemningsfuld gildesal, et aktivitetsrum eller familiens helt egen hjemmebiograf.

Hele huset fremstår lyst og indflytningsklart, og taget er fra 1997. Til ejendommen hører desuden en garage. Udenfor venter en skøn, ugeneret og stemningsfuld have med en næsten parklignende atmosfære. Den frodige beplantning, de høje træer og de mange hyggelige kroge skaber en privat oase midt i byen, mens græsplænen giver plads til både leg og afslapning. Fra den hævede terrasse får I en dejlig udsigt over alt det grønne og et oplagt sted til sommerens middage og hyggelige stunder.

Beliggenheden er svær at slå for jer, der gerne vil bo tæt på det hele. Her bosætter I jer helt centralt i Bjerringbro med kort afstand til blandt andet idrætshal, indkøbsmuligheder og byens øvrige faciliteter. En rummelig og velopdateret villa med plads til både hverdagslivet, hobbyerne og de store sammenkomster.
7Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
787 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.721 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.730 / 6.187 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Havnsvej 2, Mammen, 8850 Bjerringbro

Villa

164 m2

945.000 kr.

   

Borridsøvej 1, 8850 Bjerringbro

Villa

170 m2

795.000 kr.

   

Bjerringbrovej 5, Tange, 8850 Bjerringbro

Villa

130 m2

795.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen