Nyhed
Ingen bopælspligt
Giv et bud

Skovvej 44, 9510 Arden

108 m2 villa

Skønnet kontantpris 725.000 kr.

En god bolig med sjæl – hvor historien stadig kan mærkes og livet kan leves.


Skøn grund på 1.046 m² med grønne oaser og plads til livet.

Velkommen til Skovvej 44 – en hyggelig og charmerende villa med masser af atmosfære og en helt særlig sjæl. Her får du en bolig, der oprindeligt er opført i 1904, og som i dag stadig bærer præg af sin historie med mange bevarede detaljer og den klassiske stil, som kendetegner ældre danske huse.

Ejendommen ligger på en stor og dejlig grund på hele 1.046 m², hvor den opvoksede have danner en grøn og privat ramme omkring huset. Haven byder på flere hyggelige rum og små oaser med terrasser, frugttræer, bærbuske, sommerfuglebuske og mange andre spændende beplantninger. Her er der skabt en have, hvor man kan nyde både roen, årstidernes skiften og de mange muligheder for afslapning og udeliv.

Udvendigt fremstår boligen flot med net-pudsede facader, der står skarpt og giver huset et velholdt og indbydende udtryk. Taget er udført med Decra ståltag, og flere af vinduerne er udskiftet til moderne træ/alu-vinduer, mens enkelte originale trærammer fortsat er bevaret og understøtter husets oprindelige charme.

Boligen tilbyder en god og funktionel planløsning med blandt andet 4 værelser. Fra den rummelige entré er der adgang til boligens badeværelse, et soveværelse, spisekøkken samt trappe til førstesalen.

Det hyggelige køkken har udsigt til haven og har direkte adgang til et praktisk spisekammer. Fra køkkenet med spiseplads fortsætter boligen til den gode spise- og opholdsstue, hvor der er plads til både hverdagens måltider, hyggelige sammenkomster og afslapning. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne have, som inviterer til lange sommeraftener under åben himmel.

På førstesalen finder du et meget anvendeligt repos samt tre værelser. Det ene værelse er særdeles rummeligt og har en flot loftshøjde med loft til kip, hvilket giver en god rumfornemmelse og mange anvendelsesmuligheder.

Til ejendommen hører desuden gode udbygninger med et praktisk 2 rums udhus/værksted, carport samt et mindre overdækket areal. Her er fine muligheder for hobbyaktiviteter, opbevaring eller plads til familiens projekter.

Skovvej 44 er ikke en bolig for dig, der søger et moderne nybyggeri – det er derimod en ejendom for dig, der værdsætter charme, historie og de kvaliteter, som kun findes i et ældre hus med sjæl. Her får du muligheden for at skabe dit eget hjem i hyggelige rammer med en stor have og masser af atmosfære.
4Antal rum
1904Byggeår
1046 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

725.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.324 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.057 / 3.227 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
108 m2 på Skovvej 44, 9510 Arden
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved ArdenVælg og se mere om området nær boligen i Arden. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Karmark Bay-Klit

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

klit@home.dk

98511201

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen