Nyhed

Møldrupvej 46, Møldrup, 9510 Arden

145 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Velholdt ejendom med lidt over 2 HA jord og åløb i baghaven


Der findes ejendomme, hvor det er kvadratmeterne, der imponerer. Og så findes der ejendomme som Møldrupvej 46, hvor omgivelserne og naturen skaber noget helt særligt.

Her får I en naturskønt beliggende landejendom på mere end 2 hektar jord, hvor hverdagen kan leves med udsigt til grønne omgivelser, åbne arealer og den idylliske å, der løber bagerst i haven. Naturen bliver en integreret del af ejendommen og skaber en helt særlig stemning året rundt.

Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen og byder velkommen via det store gårdmiljø, som omkranses af stuehus og velholdte udbygninger. Her er masser af plads til både hobby, værksted, opbevaring, mindre erhverv eller den pladskrævende fritidsinteresse. De i alt 336 kvm udbygninger fremstår i god stand og giver mange anvendelsesmuligheder for den kommende ejer.

Boligen rummer 145 veludnyttede kvadratmeter med en indretning, der fungerer godt i hverdagen. Køkkenet har plads til spisebord og familiens samlingspunkt, mens stuen indbyder til afslapning med udsigt til de grønne omgivelser. Fra boligen er der flere steder kig til den omkringliggende natur, som hele tiden minder én om den særlige beliggenhed.

Udenfor fortsætter oplevelsen. De store græsarealer, de flotte træer og den hyggelige drivhusbygning skaber rammerne om et udeliv med god plads omkring sig. Samtidig tilfører åen i baghaven en sjælden kvalitet, som er med til at gøre ejendommen helt unik.

Beliggenheden nær Astrup og Arden giver jer det bedste fra begge verdener. Her får I fredelige omgivelser og natur lige uden for døren, samtidig med at I har kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og togforbindelser i Arden.

Møldrupvej 46 er med andre ord en ejendom for jer, der drømmer om plads, natur og velholdte rammer – og som ønsker en hverdag, hvor åen i baghaven og de grønne omgivelser bliver en naturlig del af livet.
5Antal rum
1957Ombygget
21409 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.582 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.945 / 8.710 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ArdenVælg og se mere om området nær boligen i Arden. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen