Nyhed

Skovshovedvej 11, 2920 Charlottenlund

171 m2 villa

Kontant 21.500.000 kr.

Fantastisk beliggenhed i Skovshoved med gåafstand til vandet og havnen


Med mulighed for hele 5 soveværelser er huset den perfekte  familievilla

Livet på Skovshovedvej er noget helt særligt. Dagen kan begynde med en morgendukkert fra badebroen i Skovshoved Havn. Herefter kan hverdagen glider let, når både Skovshoved Skole, daginstitutioner og SIF's mange fritidsaktiviteter ligger få minutter væk.

Allerede ved ankomsten til Skovshovedvej 11 fornemmer man, at huset rummer mere, end facaden umiddelbart afslører. Fra vejen fremstår ejendommen diskret og tilbagetrukket, mens den mod haven åbner sig med lyse opholdsrum, store terrassearealer og en smukt anlagt have, hvor privatlivet er i centrum. 

Huset blev renoveret indvendigt i 2021, og der blev tilføjet et nyt flot tegltag i 2022, hvorefter facaden blev renoveret og kalket, så huset står snorlige og klar til indflytning. I får masser af plads fordelt på stueplan og første sal, ligesom der er en godt ventileret og meget brugbar kælder, hvor det andet af husets to flotte travertinbadeværelser er placeret. Den tørre kælder med en loftshøjde på hele 2,18 meter giver gode anvendelsesmuligheder og indeholder både et disponibelt rum samt et praktisk bryggers med direkte ind- og udgang.

Huset er placeret optimalt på den 600 m2 store grund, så solen kan nydes fra morgen til aften. Den rummelige terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne, og med den store markise kan stort set hele terrassearealet overdækkes, så udelivet kan nydes fra det tidlige forår til langt ind i sensommeren. 

Haven er gennemtænkt og anlagt i 2022 med fokus på både æstetik og minimal vedligeholdelse. Den overvejende stedsegrønne beplantning og vandingsanlægget sikrer et smukt udtryk året rundt. Haven giver plads til både afslapning, hyggelige middage og et spil petanque på jeres egen private bane. 

Boligens høje kvalitetsniveau fortsætter indenfor, hvor sildebensgulve i massiv eg fra Trækompagniet, lagt i 2021, binder rummene smukt sammen. Det håndbyggede snedkerkøkken fra Jönsson udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og forener tidløst design med kompromisløst håndværk. Eksklusive Bøjsø vinduer og døre sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem boligens opholdsrum og haven. 

Planløsningen er ideel til familien med tre eller hvis man ønsker det fire regulære værelser fordelt på to etager, store opholdsrum og en anvendelig kælder med plads til opbevaring.




7Antal rum
1967Ombygget
2Antal toiletter
600 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

21.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.231 kr.

Udbetaling

1.075.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

118.560 / 96.611 kr.

Udforsk mulighederne i området ved CharlottenlundVælg og se mere om området nær boligen i Charlottenlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Nielsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

sebn@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Ny pris
   

Jægersborg Alle 84, 2920 Charlottenlund

Villa

237 m2

17.500.000 kr.

Nyhed
   

L E Bruuns Vej 41, 2920 Charlottenlund

Villa

272 m2

18.495.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen