Skovbakkevej 2, 9000 Aalborg

256 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Herskabelig villa i Indre Hasseris!


Denne markante villa fra 1885 er noget helt for sig, den er løbende blevet renoveret med stor respekt for de originale detaljer og fremstår lys og moderne.
Den smukke herskabsvilla byder med sine 256 m2 på alt hvad man forventer af en villa i Indre Hasseris med høje paneler, karnapper, to store stuer en-suite med højt til loftet som er udsmykket med stuk.
I kommer til at bo i rolige børnevenlige omgivelser med Mølleparken og zoologisk have lige i baghaven og Aalborg Centrum kun en gåtur på 10 minutter væk. Desuden er der kun 600 meter til den nærmeste skole og busstoppested er 70 meter fra huset.
Velkommen indenfor:
Stueetagen fordeler sig over en stor lys entre med god plads til opbevaring af overtøj og sko og gæstetoilet. Et lyst køkkenalrum med rigeligt skabsplads og plads til spisebord. Fra køkkenet er der direkte udgang en skøn udestue hvorfra du kan komme direkte ud i haven. Der er desuden 2 smukke stuer en-suite med imponerende loftshøjde, der fungerer som villaens omdrejningspunkt. Fra den ene stue er der udgang til en smuk vinterhave. En voksenafdeling med stort soveværelse, walk-in og badeværelse med både karbad og bruseniche.
På 1. salen, venter tre enormt store værelser, hvoraf det ene har loft til kip og hems og et andet har en smuk karnap. Derudover er der et badeværelse og mindre the-køkken.
Kælderen råder over godt og funktionelt bryggers med grovkøkken, vinkælder samt et godt disponibelt rum til opbevaring.
Villaen har en skøn gårdhave hvor solen kan fanges helt fra morgenstunden og aftensolen kan nydes på terrassen ved udestuen.
Ring allerede nu på 98 18 62 00 for at få en fremvisning!
9Antal rum
1918Ombygget
2Antal toiletter
584 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.771 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36,519 / 28.616 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jonas Bilstrup Juel Nielsen
home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler, MDE

jobj@home.dk

98 18 62 00

98 18 62 00