Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 14.00-14.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni kl. 14.00-14.30

Ingen bopælspligt

Skolebakken 1, 3050 Humlebæk

197 m2 villa

Kontant 10.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 14.00-14.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni kl. 14.00-14.30

Gedigen og præsentabel villa med parklignende have


På skønneste villavej med privat badebro og tennisbane - Humlebæk

Velkommen til denne smukke og voluminøse ejendom fra 1949, som byder på hele 197 m2 bolig, 1.407 m2 formidabel have samt 127 m2 ekstra m2 i kælderen. Her er  med andre ord masser af plads og muligheder for et både privat og aktivt liv. Beliggenheden fås ikke meget bedre her på Skolebakken, som kan bryste sig af strandgrund med badebro og tennisbane for vejens beboere. Der er tilmed sti fra vejen, som fører direkte ned til Sletten. Så hvad enten I er til sol - eller vinterbadning ved Øresund, et godt slag tennis eller en gåtur til Humlebæks unikke havne- og strandmiljø, er det hele lige indenfor rækkevidde. 

Den karakteristiske villa tager godt imod jer med ualmindelig stor entré/forværelse, hvor der er rigtig god plads til gode garderobeløsninger til familiens overtøj, sko og tasker. Herfra træder I ind i villaens hall med flot trappe til 1. salen. Stueplan byder på tre smukke stuer en-suite. Fra den midterste stue kan I slå de store terrassedøre op mod den smukke have og træde ud på den let hævede terrasse med plads til udemøblerne. 

Villaens nydelige køkken har direkte forbindelse til den ene stue og er så rummeligt, at der også her er plads til spisebord, så børn og gæster kan slå sig ned, mens der røres i gryderne. Stueplan afrundes af et badeværelse. 1. salen byder på tre værelser, hvoraf de to har indbyggede skabe samt et ældre, men lyst badeværelse.

En ekstra fordel ved denne ejendom er den store, brugbare kælder på 127 m² og hele seks disponible rum, der giver masser af ekstra muligheder for opbevaring, hobbyrum, vaskerum eller måske et hjemmekontor. Der er også adgang til kælderen udefra, så det er let at stille sit sportsudstyr uden at skulle igennem hele huset.
Villaen er omgivet af en stor parklignende have, en sand oase med stor, velplejet græsplæne til leg og afslapning, frodige rododendronbuske og træer samt hyggelige kroge, hvor I kan nyde solen og roen.
Med denne villa på Skolebakken 1 får I et hjem, der kombinerer gedigen arkitektur, god plads og enestående beliggenhed. I er her tæt på Øresund, den lokale skole, gode indkøbsmuligheder på Humlebæk strandvej og i Humlebæk Center, gode transportmuligheder med Humlebæk st. tæt på samt kulturtilbud i form af bl.a. lokal biograf og kunstmuseet Louisiana. Kontakt os for en fremvisning på tlf. 4919 0800! 

6Antal rum
1949Byggeår
2Antal toiletter
1407 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.247 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

62,814 / 50.286 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Hemming
home Humlebæk - Fredensborg

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

hemming@home.dk

49 19 08 00

49 19 08 00