Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Skodsborgvej 21, Klarup, 9270 Klarup

135 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Flot familievilla på fantastisk beliggenhed i Klarup


Stort og lyst opholdsmiljø

Her er der tale om en velholdt og indbydende villa beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Klarup. Her bosætter du dig i et populært område med kort afstand til hverdagens faciliteter og ikke mindst de eftertragtede stisystemer, som forbinder området og gør det nemt og trygt at komme rundt – perfekt til både børn, motionister og naturelskere.

Ejendommen er opført i 1974 og senere moderniseret, og fremstår i dag flot, velholdt og lige til at flytte ind i. Boligen rummer 135 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor planløsningen er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet og komfort . Her får du en bolig, der egner sig ideelt til både børnefamilien og parret, som ønsker god plads og en nem hverdag.

Indendørs bydes du velkommen i et lyst og indbydende hjem med en behagelig atmosfære. De gode opholdsrum danner rammen om familiens samvær, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Køkken og opholdsrum ligger naturligt i forlængelse af hinanden, hvilket skaber en åben og social boligoplevelse, hvor lyset får lov at strømme ind.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den 828 m² store grund byder på en skøn, privat og ugeneret have, hvor du kan nyde roen og solen i fredelige omgivelser . Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den giver god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Særligt værd at fremhæve er de skønne terrassemiljøer. Her får du både en åben terrasse, hvor sommerens solrige dage kan nydes fuldt ud, samt en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber et hyggeligt opholdssted fra tidligt forår til langt ud på efteråret. Her er der tænkt på både funktionalitet og stemning – uanset vejr og årstid.

Beliggenheden i Klarup er yderst attraktiv med et trygt nærmiljø, gode naboer og nem adgang til både indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter. De nærliggende stisystemer gør det let at komme rundt i området uden trafik og giver samtidig adgang til grønne områder og naturoplevelser lige i nærheden.

Alt i alt får du her en flot og indflytningsklar villa med en god planløsning, en dejlig privat have og en beliggenhed, der kombinerer ro, tryghed og nærhed til naturen – et hjem, der skal opleves.

Book fremvisning på tlf. 96316060 - vi står klar til at fremvise! 
4Antal rum
1999Ombygget
828 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.074 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.756 / 11.017 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlarupVælg og se mere om området nær boligen i Klarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen