Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Kærløbervej 13, 9270 Klarup

147 m2 villa

Kontant 2.798.000 kr.

Gulvvarme i hele boligen!


Stor og hyggelig grund



Velkommen til Kærløbervej 13 i Klarup – en renoveret og indflytningsklar etplansvilla på 147 m²!

Boligen byder på en indbydende entré, som leder videre til husets naturlige samlingspunkt – et flot, nyt køkken/alrum i åben forbindelse med en imponerende stor og lys stue. Her er god plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Huset rummer desuden tre gode soveværelser, et moderniseret badeværelse, et praktisk gæstetoilet samt et nyt bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter.

Hele boligen er renoveret med gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. I forbindelse med etableringen af gulvvarmen er der samtidig udført ny kloak og øvrige installationer, hvilket giver en solid og fremtidssikret løsning. Badeværelserne er opdateret med nye gulvklinker og nyt inventar, mens de oprindelige vægfliser er bevaret og bidrager med husets karakter.

Til ejendommen hører en 28 m² garage samt en skøn, hyggelig have på en stor grund på hele 1.013 m². Her er masser af plads til både leg, afslapning og udeliv i private omgivelser.

En velholdt og moderne villa med attraktive opdateringer, hvor du kan flytte direkte ind og nyde et hjem, der er renoveret med fokus på både kvalitet, komfort og funktionalitet.
4Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
1031 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.265 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.555 / 12.459 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlarupVælg og se mere om området nær boligen i Klarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen