Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Kærløbervej 10, 9270 Klarup

160 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Rummelig familievilla i Klarup


Mulighed for køkken/alrum og teenageafdeling


Velkommen til Kærløbervej 10 i Klarup! 

Kærløbervej 10, 9270 Klarup, er en rummelig og velindrettet 1-plans villa på 160 m², der byder på masser af muligheder for den næste ejer. Boligen har kun haft én ejer siden opførelsen og fremstår derfor særdeles velholdt med en solid og veldisponeret planløsning, som danner et godt udgangspunkt for at sætte sit eget præg gennem modernisering og renovering.

Fra entréen er der adgang til husets centrale opholdsrum, hvor køkken og stue skaber de naturlige samlingspunkter for familien. De store opholdsarealer giver gode muligheder for både hverdag og gæstebesøg, og boligens indretning er funktionel med en god opdeling mellem fællesrum og private værelser.

Villaen rummer fire gode soveværelser, hvilket gør den velegnet til børnefamilien. To af værelserne ligger i tilknytning til et alrum/multirum samt et af husets to badeværelser. Denne afdeling er ideel som teenageafdeling, hvor de unge kan få deres egen private zone med plads til både værelse, opholdsområde og eget badeværelse.

Derudover indeholder boligen endnu et badeværelse, som betjener resten af huset. Planløsningen giver dermed stor fleksibilitet og mulighed for at indrette sig efter familiens behov.
Til ejendommen hører desuden en garage på 28 m² med plads til både bil, opbevaring og hobbyaktiviteter.

Samlet set er Kærløbervej 10 en velholdt villa med en attraktiv og familievenlig indretning. Her får man en bolig med gode kvadratmeter, mange anvendelsesmuligheder og et stærkt fundament for at skabe et moderne hjem, der kan tilpasses fremtidens ønsker og behov.

5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
716 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.277 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.500 / 10.820 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlarupVælg og se mere om området nær boligen i Klarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen