Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Klarup Kirkevej 4, 9270 Klarup

140 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Flot praktisk villa i hjertet af Klarup – Tæt på grønne områder


STOR garage og hyggelig privat gårdhave!

Velkommen til Klarup Kirkevej 4 – en velindrettet villa på 140 m², hvor en god planløsning, en stor garage og en central beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligen byder på en indbydende og rummelig stue med gode lysindfald og direkte forbindelse til spiseafdelingen. Her er god plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der videre adgang til boligens øvrige opholdsrum og den praktiske indretning.

Huset rummer flere værelser, køkken, badeværelse samt gæstetoilet, og planløsningen giver gode muligheder for både børnefamilien, parret eller den pladskrævende køber. 

Det er muligt at indrette således du får 4 værelser. Hør ejendomsmægleren for mere info. 
Udenfor får man en overskuelig og velanlagt have, som er nem at holde, og hvor den hyggelige beplantning skaber en dejlig ramme omkring huset. Den lukkede have og terrasserne giver gode muligheder for at nyde udelivet.

En af ejendommens helt store kvaliteter er den 67 m² store garage. Her er der virkelig god plads til biler, hobby, værksted, opbevaring eller familiens mange fritidsaktiviteter. Hertil kommer en 20 m² kælder, der giver yderligere praktisk opbevaringsplads. 

Beliggenheden er central i Klarup, med kort afstand til hverdagens fornødenheder og samtidig tæt på de grønne områder. For børnefamilien er området særligt attraktivt med gode muligheder for en tryg og sikker skolevej. Som en ekstra fordel er der i 2026 etableret separat kloakering.

Klarup Kirkevej 4 er med andre ord en bolig, hvor man får en god kombination af plads, funktionalitet, stor garage, nem have og en attraktiv beliggenhed midt i Klarup.
4Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.067 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.503 / 11.617 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlarupVælg og se mere om området nær boligen i Klarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen