Skodsborg Strandvej 23, 2942 Skodsborg
254 m2 villa
Kontant 20.000.000 kr.
Skodsborg Strandvej - Bemærk udlejet til 01.06.2027 - køber overtager lejemålet.
Ejendom med enestående mulighed for udstykning så du får 2 grunde med hver sin strandgrund !!
Her får du en unik mulighed for at købe et hus, hvor du får en grund på 2085m2 og en strandgrund på 930m2. Dermed kan du kan udstykke en grund på mindst 1.000 m2, og bygge 220m2 plus kælder., samt få en strandgrund. Alt dette kan lade sig gøre fordi ejendommen i dag er delt i 4 matrikler.
Smukt hus som er løbende istandsat. Med en beliggenhed lige ved Dyrehaven og med en fantastisk skøn udsigt over Øresund. En indbydende have med stor nem forhave med lav beplantning mod øst, og en smuk baghave med stor terrasse mod vest. Skure til opbevaring, cykelskur og garage.
Via nydelig indgangsparti ankommer man til huset som tilbyder: Lys entre med rytterlys og indbyggede garderobeskabe. Nyere gæstebadeværelse i lyse farver. Gæsteværelse med udsigt over haven. Nydeligt og enkelt hvidt køkken med spiseplads - fra køkkenet kan du stå og lave mad medens du nyder udsigten ud over vandet. To stuer en-suite, den ene med pejs og den anden med fløjdøre ud til forhaven. Kontor med smuk snedker arbejde med skabe og et helt unikt parketgulv. Kæmpe havestue med fliser, brændeovn og store termoruder ud mod haven, ligesom der er termoglas som tag - udestuen forlænger sommeren med mange uger. 1. sal: 4 gode soveværelser, hvoraf to af dem vender ud mod vandet. Nydeligt badeværelse med lyse fliser og badekar. Kælderen: To depotrum og fyrrum.
Smukke sildebens gulve i stueetagen og på 1. sal., termoruder og jordvarme, som gør at der er en lav varmeudgift.
Et oplagt køb for to generationer eller til to vennepar.
Årlig lejeindtægt kr. 570.000 plus vandforbrug.
9Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
3015 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
20.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
22.304 kr.
Udbetaling
1.000.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
110.260 / 90.232 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
