Skæring Sandager 70B, 8250 Egå

318 m2 villa

Kontant 6.750.000 kr.

Unik ejendom på en stor grund med fantastisk historie og en smuk udsigt!


Skæring

home har nu fornøjelsen af, at udbyde denne skønne og unikke ejendom på hele 318 boligkvadratmeter.

Ejendommen har meget sjæl og charme og har en historie. Ejendommen er opført i år 1867, men er løbende blevet gennem-renoveret og passer perfekt til den store familie.
Boligen byder i stueplan på stor hall og to rigtig gode værelser i den ene ende. I stueplanens midte har vi et stort alrum, med rigelig plads til stort spisebord og stort sofaarrangement, og udgang til skøn terrasse og have. I alrummet er der en nyere brændeovn. I forlængelse af stuen har vi bag de franske døre et flot og lyst hjemmekontor. Derudover rummer stueetagen et stort køkken med tilhørende viktualierum, stort bryggers med masser af skabsplads og et dejligt nyere renoveret badeværelse.
Går vi op på førstesalen har vi en god fordelingsgang som også bruges som hygge/aktivitetsrum.
I den ene ende har vi et dejligt lyst og stort værelse, et godt værelse mere med udgang til skøn syd/
vestvendt altan, et stort soveværelse, hvor der er plads til at lave et walk-in, yderligere et ekstra
værelse som nu bruges som garderobe og et kæmpe badeværelse, hvorfra der er adgang til stor tagterrasse.

Fra tagterrassen er der den skønnest udsigt ud over Skæring, Aarhus bugt og Skødshoved på Mols.
Som bonus har sælger også et gennem-renoveret fugtsikret kælderrum med gulvvarme, der kan anvendes som "slyngelstue", vinkælder eller opbevaring. Desuden er der dobbelt garage samt værksted, med et væld af muligheder, f.eks. træningsfaciliteter, hobbyrum, atelier eller lignende.
Haven, der er et kapitel for sig selv, har tidligere været en æbleplantage, og et bevaret æbletræ giver fortsat rigelig frugt til ejendommens beboere samt naboer. Der er et skønt udekøkken og en stor træterrasse, hvor sommeren kan nydes.
Ejendommen har en fantastisk beliggenhed. Huset ligger et stenkast fra legeplads og fælles bålplads til
Skt. Hans. Vi er få minutters gang fra stranden, cykelsti direkte til Skæring Skole og kun 5 minutter
gang til Føtex Food.

8Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
1594 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.755 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38,731 / 31.196 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Gori Poulsen
home Egå - Risskov

Ejendomsmægler MDE

npoul@home.dk

86222222

86222222