Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. april

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. april

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. april

kl. 10.00-17.00

Energivenlig ejendom!

Sjøstrupvej 26, Gislum, 9600 Aars

143 m2 villa

Kontant 699.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. april

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. april

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. april

kl. 10.00-17.00

En ejendom med en super ENERGIMÆRKE!


Her har du mulighed for et rigtig godt førstegangskøb.

Det første vi vil lægge fokus på, er den billige varmeudgift! Sælger har nemlig fået installeret en luft-til-vand varmepumpe, som er en stor faktor til, at energimærket på huset er Energimærket B! Og ud fra beregningen hertil bruges der kun kr. 8.800 om året på opvarmning.
Udover den nye varmeinstallation fik sælger også renoveret det meste af stueplanen, hvor der blev sat et nyt køkken ind fra Vordingborg. Det fremstår rigtig dejligt i den åbne forbindelse med stuen og køkken/alrummet. Det er bestemt her sælger har deres 'home-spot'. Badeværelset er ligeledes renoveret i et tids-løs design, det gør også man ikke skal tænke på renovering af to, af de dyre renoveringsposter. Hele underetagen har gulvvarme, med undtagelse af værelset.
Når vi inviterer jer op på 1. salen, som sælger har renoveret i år 2017, så det passer til deres behov, så bliver du budt velkommen til et stort repos og 3 gode størrelses værelser. Det hele er blevet opført, så det vil være muligt at ændre på indretningen, da der ikke er bærende vægge. Så med i alt 4 værelser, er ejendommen her, med god plads til hele familien.
Skal du have plads til en masse opbevaringsplads så er der til ejendommen en tilhørende stor garage, på 80 m2 samt at der er en carport, hvor bilen kan holde. Derudover så er der en lukket have, så både børnene og/eller hundene ikke kan løbe ud.
Ejendommen ligger ikke langt fra Aars, og der vil inden længe (hvis sol, måne og stjerne står rigtigt) komme en cykelsti, så det vil være nemt at cykle de ca. 2,5 km ind til Aars og ordne hverdagens indkøb mm. Derudover så har man også nem adgang til Aalestrup eller Viborg.
Alt i alt får man her en ejendom, som er lige til at flytte ind i eller erhverve den billigt og benytte den til udlejning.
Ønsker du at se ejendommen, så ring til os allerede i dag på 98 62 10 20.
5Antal rum
1975Ombygget
885 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

699.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.177 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,127 / 3.248 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen
home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

98621020