Sct.Clemensvej 88, Kastrup, 4760 Vordingborg

114 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Indflytningsklar villa, i alt på 126 m² under et tag, beliggende nær børnehave, skole/SFO


God indretning med soveværelse i stueplan og to børne/gæsteværelser på førstesalen.

Denne villa fremstår yderst præsentabel og indflytningsklar, og er beliggende i et børnevenligt kvarter, Kastrup ved Vordingborg. Her kommer I til at have ca. 1 km til både skolen, børnehave og indkøb. Derudover har I kun 5-10 minutters kørsel til Vordingborg og under en halv times kørsel til Næstved. 

Villaen er indrettet således:
Indgang til rummelig entré/bryggers med gulvklinker og plads til både overtøj/sko samt vaskefaciliteter. 
Fra entréen er der indgang til et dejligt stort badeværelse med gulvvarme og en stor bruseniche.

Køkkenet er fra år 2013 og har god skabs - og bordplads og ligger i åben forbindelse med stuen.
Ved køkkenet er der et disponibelt rum, som fx kan bruges til opbevaring/viktualierum. Fra køkkenet er der trappe op til førstesalen. 
Stuen er rummelig med et dejligt lysindfald fra de mange vinduer i rummet. I stuen er der plads til både spisebords arrangement samt sofahjørne/TV afsnit. 
Fra stuen er der adgang til et stort soveværelse.

De resterende værelser er beliggende på førstesalen, hvor I får to rigtig gode værelser, som vil være optimalt at bruge som børneværelser eller gæsteværelser. På førstesalen er der også en fin repos, som fx kan bruges som kontorhjørne/hjemmearbejdsplads eller legehjørne. 

Udendørs er der en sydvendt terrasse med plads til grillhygge og andre skønne stunder med hele familien. Videre får I en dejlig have, anlagt med græs, få træer og bede. Her er der godt med plads til at børnene kan boltre sig med boldspil og diverse andre lege. 

Ved siden af huset får I et udhus med forskellige rum, som fx kan bruges til opbevaring og værksted. 

I indkørslen er der plads til to biler i forlængelse af hinanden. Har I brug for ekstra plads til parkering, er det god mulighed for at lave indkørslen bredere. 

Boligen opvarmes med fjernvarme. 
Huset kan også købes med flex-bolig ordningen, så man ikke har bopælspligt/bruges som sommerhus.

Ring for en fremvisning på 55371195 - Vi står klar alle ugens 7 dage!
4Antal rum
1907Byggeår
689 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.592 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,963 / 5.525 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Emanuelsen
home Vordingborg

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver, Køberrådgiver

thema@home.dk

55 37 11 95

55 37 11 95