Sandløkken 15, 5560 Aarup
177 m2 villa
Kontant 2.895.000 kr.
Moderniseret og indflytningsklar villa på familievenlig adresse for enden af en lukket vej
Højt beliggende med flot udsigt - Tæt på skov, skole, indkøb og byens øvrige faciliteter
Leder I efter et nyt hjem, hvor familien kan vokse i rolige rammer med fredskov i baghaven?
Så bør I se nærmere på denne etplansvilla på Sandløkken 15 i Aarup.
Den velholdte villa er oprindeligt fra 1978, men er løbende opdateret, så de 177 m2 i dag fremstår moderne og indbydende.
Placeringen på en stor, veldisponeret grund godt hævet i terrænet giver den skønneste udsigt over byen og landskabet, og samtidig kan I nyde en hyggelig og ugeneret beliggenhed i et børnevenligt, lukket vænge.
Villaen byder også på hele 40 m2 isoleret udhus/værksted, der er anvendeligt til rigtig mange formål.
Bygningen har tidligere fungeret som carport, og kan forholdsvist let tilbageføres dertil.
I køkkenet er hvidevarerne integreret bag hvide fronter og ovenlysvinduer sikrer masser af naturligt lys til madlavningen. Den praktiske vinkelindretning efterlader desuden rum til en god spiseplads. Køkkenet adskilles fra det store opholdsrum af glasskydedøre, der gør det muligt at lukke af eller åbne op og skabe en flydende overgang til det rummelige stuemiljø, hvor solen strømmer ind fra de mange gulv-til-loft vinduer, og det gode indeklima i boligen sikres af husets genvex-anlæg.
Badeværelset er fra 2023 og tager sig elegant ud med grå klinker på gulvet og i brusenichen, bagbelyst spejlvæg samt møblement i minimalistisk, nordisk design.
Soveafdelingen råder over fem værelser, hvoraf tre er ekstra lyse med sydvendte glaspartier og egne udgange til terrassen. Hjemmet afrundes af et bryggers samt et gæstetoilet.
Soveafdelingen råder over fem værelser, hvoraf tre er ekstra lyse med sydvendte glaspartier og egne udgange til terrassen. Hjemmet afrundes af et bryggers samt et gæstetoilet.
Haven er et kapitel for sig med en 60 m2 sydvendt træterrasse, der giver jer en skøn udsigt over landskabet takket være grundens høje placering. Overdækning ved stuen giver jer mulighed for at nyde flere aftener ude, og I baghaven er der anlagt en charmerende, rund terrasse med pizzaovn og en hyggelig bålplads.
Aarup har alt, I skal bruge i hverdagen. Større børn kan gå eller cykle til Aarupskolen på få minutter samme tid som det tager at komme til en af byens mange daginstitutioner. Desuden byder byen på et alsidigt udvalg af indkøbsmuligheder og togforbindelse fra Aarup Station.
Naturelskere kan yderligere se frem til smukke gåture i de mange skove omkring byen, mens pendlere får en fordelagtig adresse med 10 minutter i bil til motorvejen og blot 30 minutters kørsel til Odense og Trekantområdet.
6Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
1369 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.092 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16,673 / 13.191 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
