Nyhed

Samosvej 58, 2300 København S

151 m2 villa

Kontant 13.495.000 kr.

Lyst, arkitekttegnet etplanshus - beliggende i distriktet Skolen Ved Sundet

Villaidyl mellem by og strand!

Villaen

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde en sjældent velplaceret villa, hvor både bolig og beliggenhed hører til den eftertragtede slags. De 151 veludnyttede kvadratmeter er lige til at flytte ind i, og i den ugenerede have er det ikke svært at nyde roen og udelivet – under 500 meter fra metroen og tæt på Amager Strandpark.

I træder ind i en rummelig og praktisk entré med vaskefaciliteter og god plads til mudrede støvler og flyverdragter i de indbyggede skabe. Et nydeligt brusebadeværelse møder jer på højre hånd, mens det store alrum åbner sig til venstre med masser af plads, lys og luft. Ja, her kan I for alvor brede armene ud, når der kokkereres i det stilrene køkken, vennerne samles til langbordsmiddag, eller hele familien bare har brug for at slænge sig i sofaen. Fire værelser samler sig samt leder ud til alrummet, hvilket egner sig rigtigt godt til f.eks. småbørnsfamilien. Det ene værelse har eget badeværelse med brus og udgør en oplagt forældrebase.

Ejendommen

Udenfor fortsætter de gode indtryk. Fra alrummet er der nemlig adgang til ikke én, men hele to terrasser, som vender hver sin retning, så I dagen igennem kan finde både sol og skygge. Mod syd kravler græsset helt op til terrassebrædderne og giver plads til leg og udfoldelser med en nedgravet trampolin som ekstra trækplaster. Tæt hæk skærmer haven godt af, mens carport og skur fuldender de praktiske rammer omkring det hvidpudsede, minimalistiske bokshus. Ejendommen har desuden ventilationssystem med varmegenvinding i form af genveksanlæg.

Området

Og så er der jo beliggenheden. Her bliver hverdagen lige til, for Skolen ved Sundet ligger blot få hundrede meter fra hoveddøren, og lidt længere væk finder I også daginstitution og indkøb. På under 500 meter når I metroen, mens Amager Strandpark lokker med sand, vand og grønne omgivelser tæt på hjemmet. Området byder desuden på spisesteder, caféer og hyggeligt byliv nær vandet, og skal I alligevel videre, tager det ikke mange minutter med metro eller på cykel til Amagerbro og videre mod Indre By.

Kontakt os for en fremvisning!

6Antal rum

2012Byggeår

2Antal toiletter

Energimærke

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

13.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.130 kr.

Udbetaling

675.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

75.412 / 61.544 kr.

Kvm. pris

87.065 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

151 m2 på Samosvej 58, 2300 København S

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Samosvej 58, 2300 København S

Lyst, arkitekttegnet etplanshus - beliggende i distriktet Skolen Ved Sundet

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home