Nyhed

Derbyvej 12, 2300 København S

158 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Nybygget familievilla i Amagers eftertragtede 'Engelske Kvarter'



Boligen
Søger I en bolig, der fra A-Z, til punkt og prikke, indkapsler principperne bag det 21. århundredes boligstandarder? Så er I havnet på rette adresse. I det både rolige og bynære Sundby står en strømlinet villa fra 2026 frem som billedet på moderne stil og smag – her er det bare med af flytte ind.

Der er tale om en 158 m2 stor bolig opført med enkle, men smagfulde detaljer. Udenfor er der bl.a. anvendt flade tagsten i tegl, og hvor gavlen mod øst er muret med reces, er der mod vest etableret et større glasparti i trægavlen, der indrammes af en sort stålkant. Til ejendommen hører en praktisk indkørsel samt flisebelægning hele vejen rundt om huset, der skaber et flot og sammenhængende uderum. Mod vest er der desuden etableret en skøn, vestvendt terrasse med direkte udgang fra køkkenalrummet – et oplagt sted at nyde eftermiddags- og aftensolen.

Indenfor er loftet ført til kip i stuen, hvilket bringer et skønt lys ind, mens trægulvet er udført i flotte, brede planker. I hele huset er der gulvvarme med fjernstyring, og prikken over i'et er et solcelleanlæg, der sørger for "god energi".

Selve rumfordelingen byder på to flotte badeværelser og fire gode værelser; herunder finder I det ene badeværelse og værelse samlet med et walk-in-closet i en oplagt forældreafdeling. Entréen smelter ind i mellemgangen, der fordeler de private gemakker, og bredes endeligt ud i et stort stuemiljø med køkken-alrum. I det stilfulde køkken er køkkenøens bordplade lavet i marmor. Under loftet får I et ca. 20 m2 stort depotrum.


Området
Mens boligen er en overbevisende vinder i sig selv, sætter den fantastiske beliggenhed en sløjfe på hele herligheden. I bosætter jer nemlig i det utroligt attraktive Engelske Kvarter i Sundby, som ligger både roligt og trygt med smalle, familievenlige villaveje og samtidig kun en gåtur fra alle fornøden- og fornøjeligheder på Amagerbrogade. Hverdagens stop omgiver jer til alle sider, og Indre By er ikke andet end et kvarter væk i cykelsadlen.
6Antal rum
2026Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.642 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

70.147 / 57.248 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Sørensen

home Amager

Ejendomsmægler, MDE

emsor@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen