ØSTBIRK
Velkommen til Ryvej 24 – en charmerende og indbydende villa, hvor sjæl, funktionalitet og en fantastisk have går hånd i hånd. Her får I 117 velindrettede boligkvadratmeter, en anvendelig kælder, garage samt en skøn 800 m² grund, der danner de perfekte rammer om familielivet. Ejendommen er opført i 1942 og ombygget i 1998, hvor den klassiske charme er bevaret samtidig med, at boligen fremstår lys og indbydende.
Indenfor mødes I af en lys og hyggelig atmosfære, hvor de lyse materialevalg og det flotte lysindfald skaber en varm og hjemlig stemning. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god skabs- og bordplads, så både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner får de bedste rammer. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spiseafdelingen og den hyggelige stue, hvor brændeovnen spreder varme og stemning på årets køligere dage. Her er plads til både afslapning, samvær og nærvær.
Boligens indretning fortsætter på 1. salen, hvor den hyggelige stemning fortsætter under de skrå lofter. Her finder I en god og anvendelig værelsesafdeling med lyse rum, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Tagvinduerne sørger for et dejligt lysindfald, og etagen skaber en naturlig opdeling mellem familiens opholdsrum i stueplan og den mere private afdeling ovenpå – en løsning, som passer perfekt til både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads.
I kælderen får I yderligere gode anvendelsesmuligheder med disponible rum, som kan benyttes til hobby, træningsrum, værksted eller opbevaring. Hertil kommer en garage på 31 m² med god plads til både bilen, cyklerne og havens redskaber.
Udendørs venter ejendommens helt store trækplaster – den skønne have. Her er der virkelig skabt et grønt frirum, hvor hele familien kan nyde livet. Den store græsplæne indbyder til leg, boldspil og trampolinspring, mens de flotte træer og den velanlagte beplantning skaber en hyggelig og privat atmosfære. Den store terrasse bliver hurtigt familiens foretrukne samlingssted, hvor sommerens grillmiddage, fødselsdage og lange aftener kan nydes i rolige omgivelser. Her er plads til både aktivitet og afslapning – præcis som en god have skal være.
Østbirk er en by, som mange vælger til for kombinationen af natur, fællesskab og en velfungerende hverdag. Her finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv, som gør det nemt at blive en del af lokalsamfundet. Byen er særligt attraktiv for børnefamilier, der ønsker trygge rammer og korte afstande til hverdagens gøremål. Samtidig er der nem adgang til både Horsens, Skanderborg og Silkeborg, hvilket gør beliggenheden oplagt for pendlere.
