Nyhed

Kvægenbjergvej 17, Såby, 8752 Østbirk

322 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Ejendom med masser af plads, to boligafsnit og et stort udviklingspotentiale


Drømmer I om god plads, naturskønne omgivelser og muligheden for at sætte jeres eget præg?

Så er Kvægenbjergvej 17 et oplagt valg. Ejendommen ligger højt i landskabet nær Østbirk og byder på en spændende indretning med to separate boligafsnit, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten I er den store familie, flere generationer under samme tag eller ønsker plads til hobby, hjemmearbejdsplads eller liberalt erhverv.

Det mindste boligafsnit er indrettet med en rummelig entré, bryggers, to værelser samt køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Herudover findes et disponibelt rum, som giver ekstra anvendelsesmuligheder. Fra stuen er der udgang til en terrasse, hvor den høje placering giver mulighed for at nyde udsigten over de naturskønne omgivelser.

Det største boligafsnit rummer entré, fire værelser, badeværelse, samt et stort køkken/alrum og stue med god plads til hverdagens samvær. Planløsningen giver samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.

Ejendommen fremstår generelt med behov for istandsættelse og modernisering, men rummer et godt udgangspunkt for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem. Her er mange kvadratmeter at arbejde med, en fleksibel indretning og gode muligheder for at tilpasse boligen til fremtidige behov, desuden er der gulvvarme i hele huset. 

Udendørs venter en stor grund med et spændende potentiale. Haven har gennem en årrække været passet minimalt og trænger til en kærlig hånd, men den høje placering giver mulighed for at skabe et skønt uderum med en flot udsigt over det omkringliggende landskab. Fra terrassen opleves udsigten allerede i dag, og med beskæring af beplantningen kan den komme endnu mere til sin ret.

Her får I en rummelig ejendom med en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder for at skabe et hjem efter egne ønsker. 

En oplagt ejendom for jer, der ikke er bange for at tage fat og ser værdien i plads, udsigt og et stort udviklingspotentiale.
7Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
5515 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.024 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.093 / 8.901 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØstbirkVælg og se mere om området nær boligen i Østbirk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alberte Dalgaard Jensen

home Hørning

Ejendomsmægler, MDE

adaam@home.dk

86922222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen