Nyhed

Rosenvej 11, Alslev, 6800 Varde

97 m2 villa

Kontant 1.250.000 kr.

Et hjem fyldt med sjæl og varme - i hyggelige og populære Alslev


Pænt renoveret, stor udestue med dejligt lysindfald - anneks til teenageren!

Et hjem med sjæl, hygge og masser af personlighed i attraktive Alslev

På en fredelig og lukket villavej i populære Alslev finder I denne velholdte villa, der emmer af charme, varme og hjemlig atmosfære. Her får I en bolig, hvor der gennem årene er foretaget flere flotte forbedringer, samtidig med at husets sjæl og personlige udtryk er bevaret. 

Allerede ved ankomsten mærker man den rolige beliggenhed, og indenfor mødes man af lyse og indbydende opholdsrum med en skøn sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue. Køkkenet er moderniseret og fremstår både stilfuldt og funktionelt med gode arbejdsforhold og plads til hverdagslivet. Badeværelset er ligeledes renoveret, hvilket giver en gennemført og tidssvarende bolig. Langt de fleste vinduer er udskiftet, hvilket bidrager til både komfort og det flotte helhedsindtryk.

Boligens naturlige samlingspunkt er den dejlige udestue, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og trækker haven helt ind i boligen. 

Planløsningen er veludnyttet med gode værelser og hyggelige opholdsmiljøer, mens det separate anneks giver ekstra muligheder. Her kan teenageren få sit eget fristed, gæsterne kan overnatte komfortabelt, eller måske skal rummet bruges til hobby, hjemmekontor eller kreative projekter.  

Udendørs venter en dejlig lukket have, hvor både børn, kæledyr og haveelskere kan nyde de private omgivelser. Her er flere skønne terrasser, så solen kan følges dagen igennem, og de hyggelige kroge indbyder til afslapning med familie og venner. 

Opvarmningen suppleres af en pillebrændeovn, som bidrager positivt til varmeøkonomien og samtidig skaber en ekstra hyggelig stemning i hjemmet.  

Alslev - et velfungerende lokalsamfund tæt på Varde
Alslev er en attraktiv og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter til både børnefamilier, unge og seniorer. Byen byder blandt andet på skole, børnepasning, fritidsaktiviteter og et aktivt foreningsliv, som er med til at skabe et godt hverdagsliv for områdets beboere. Samtidig er der kort afstand til Varde, hvor et endnu større udvalg af indkøbsmuligheder, kulturtilbud og arbejdspladser venter. Her får I det bedste fra begge verdener: fredelige omgivelser og nærhed til byens faciliteter. 
4Antal rum
1969Byggeår
771 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.568 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.072 / 5.686 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Indehaver & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder