Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli kl. 12.30-13.00

Nyhed

Rosendalvej 3, 3660 Stenløse

153 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Lys etplansvilla med plads til børnefamilien


Roligt villakvarter i Stenløse

Mange børnefamilier vender blikket mod Stenløse og Ølstykke, når lejligheden bliver for lille, og det giver rigtig god mening. Trygge villaveje, fremragende pasningsmuligheder og gode skoler er den favorable base, byområdet kan tilbyde. På Rosendalsvej 3 i Stenløse møder I ovenikøbet en flot opdateret og rummelig villa, som er indrettet med fire gode værelser og et par skønne stuer.

Hele 153 m2 er villaen på, og under tag er der også blevet plads til en stor, overdækket terrasse på 25 m2. Det gavmilde areal skyldes en tilbygning fra 2001, og med tanke på de tidssvarende opdateringer af inventaret, er der ikke tilbageværende tegn på det oprindelige hus fra 1965. Fritflydende forløb, ovenlys og stilrene detaljer hører alt sammen til den positive helhedsoplevelse, og indretningsmæssigt er dispositionerne i orden. 

For eksempel betyder det, at de fire værelser ligger to og to i hver sin ende af huset, og det er værd at tage med, at det største værelse nemt kan deles i to, hvis behovet opstår. Bryggers, badeværelse og gæstetoilet fremstår alle med hvidt inventar, og på badeværelset har udtrykket et varmt strejf med sandfarvede fliser på gulv og vægge.

Også køkkenet er lækkert og stilrent i sit udtryk med hvide, grebsfri elementer. Man har åbnet op mellem køkkenet og fordelingsgangen, så der nu er god plads til et spisebord, og gangen har man indrettet med en hyggelig alkove. Alligevel er den ene af de sammenhængende stuer udstyret med den største gevinst: loft til kip og flere ovenlysvinduer, som tilsammen løfter stemningen. En dobbeltdør bidrager med sømløs forbindelse til havens store terrasse, ligesom begge værelser i denne ende af huset i øvrigt også har egen havedør.

Da en stor del af den ugenerede have er inddraget til terrassemiljøer, er den overkommelig at passe. Også forhaven er delvist flisebelagt, og ud over god plads til parkering i indkørslen er det muligt at udnytte arealet til en morgenterrasse eller slet og ret cykel- eller trailerparkering. Dertil får I en muret garage på 30 m2.
 
Desuden ligger villaen attraktivt i Rosenkvarteret cirka en kilometer fra Egedal Centret og halvanden kilometer fra S-togsstationen. Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

5Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
738 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.720 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.196 / 24.171 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen