Nyhed

Måløvvej 97, Knardrup, 3660 Stenløse

160 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Indflytningsklar og i særklasse veludnyttet villa på 320 etagemeter


- Åben markudsigt bare 700 meter fra byskiltet i Ganløse

Med hele 320 etagemeter er der kun ét ord, som kan beskrive rummeligheden på Måløvvej 97 – uretfærdig. Fornuftige energirenoveringer sikrer en fornuftig økonomi, og med både badeværelse og køkken på hver etage sprænger villaen rammerne for almindelig anvendelighed. Så uanset om I er flere generationer, to familier eller bare en enkelt stor, har boligen præcis det, I skal bruge.
Samtidig bærer huset ikke engang præg af sine imponerende proportioner. Udefra har ejendommen nemlig karakter af en klassisk periodevilla fra 1965. Alt fra fundament til træværk og murværk fremstår i god stand, og de største forandringer ses bedst fra luften. I 2012 forstærkede man nemlig energiøkonomien med 6 kW solpaneler, som giver et forbrug svarende til mindre parcelhuse. Pillefyret er på plads i garagen, som ligger i underetagen, så I slipper for at pakke om, når der skal gøres klar til vinteren.
To fulde etager er det bedste udgangspunkt for en indretning, hvor funktionaliteten vægtes højt. Når underetagen derudover ligger parterre, betyder det meget for anvendeligheden, for det naturlige lysindfald kan være svært at renovere sig til. Heldigvis får I mange gode disponible rum, der flugter med terrænet, og man har endda gjort sig umage med et lækkert badeværelse og separat toilet.
Overetagen er bestemt ikke mindre indbydende, og her ligger de tre værelser langs det store køkken-alrum, som er boligens absolutte kerne. Her er amerikanerkøleskabet på plads, mens den høje placering ligefrem giver et flot, grønt udsyn over de omkringliggende marker. I boligens ene ende ligger stuen helt for sig selv, og her får I både pejs, masser af lys og flere udgange til haven.
Netop haven er anlagt på en måde, der giver mening. I hvert fald skal I gøre jer umage, hvis I skal tilbringe mange timer med havearbejdet, som er til at overse. Langs den lune, sydvestvendte facade har man etableret en skøn fliseterrasse med fuld eftermiddagssol, mens kombinationen af levende hegn, stakit og farverig randbeplantning lægger en grøn buffer til vejen.
Men vi skal også have beliggenheden med, for området er landligt uden at være isoleret. Fra adressen har I kun 700 meter til byskiltet i Ganløse, som til hver en tid bør fremhæves som én af Egedals absolutte perler, hvor de gode faciliteter blander sig med landsbystemning af den skønne, gamle slags.
Vi må anbefale en fremvisning. Kontakt os.

5Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
942 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.830 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.121 / 18.507 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen