Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 11.30-12.00

Nyhed

Vandværksvej 5, Ganløse, 3660 Stenløse

168 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Særdeles velholdt villa ved gadekæret i Ganløse


- Klassisk ejendom med moderne familievilla indeni

Nogle af Ganløses bedste adresser finder man på de små villaveje bag gadekæret, hvor vi stiller skarpt på Vandværksvej 5. Her er – i princippet – tale om en villa fra 1907, men hvad angår form, funktion og indretning får I en flot og helt igennem moderne familiebolig. I har 168 indflytningsklare kvadratmeter indenfor, og udenfor venter Ganløses charmerende stemning på begge sider af hækken.

Ejendommen er nydelig i sin præsentation, hvor husets hvidmalede facader efterlader et pænt, afdæmpet førstehåndsindtryk. Taget er nyere, og bag bøgehækken er der allerede trukket strøm til den flisebelagte indkørsel. Den moderne elbil er kort sagt velkommen, og i den overskuelige have er særligt den hævede træterrasse et besøg værd. Og netop haven har en perfekt størrelse til den travle familie, som ønsker at bruge tiden på andet end havearbejde.

Den gode plads skyldes i høj grad en tilbygning fra 1979, som er fint integreret i helheden både inde og ude. I de senere år har man lagt mange gode kræfter i indretningen, som er smagfuldt underspillet. Vægge og lofter står således helt skarpe, mens materialevalget prioriterer lyst træ og hvide flader for en lækker, diskret sammenhæng på tværs af boligen.

Ovenpå ligger to store værelser omkring en repos i stuestørrelse. Her er loft til kip og endda udgang til altan, ligesom førstesalen også rummer et pænt toilet. Bedst er dog boligens tredje værelse – det oplagte forældresoveværelse – som har dobbeltdøre til haven samt eget badeværelse. Hjemmets andet baderum ligger ved entréen, hvor I desuden finder et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter. Endelig byder boligen på et udfoldet opholdsområde, der samler køkken-alrummet og stuen i sit åbne forløb. Selve køkkenet er praktisk, men også elegant udført med inventar i sort-hvide komplementærfarver, mens stuen og den dertilhørende brændeovn naturligt indtager sin retmæssige plads midt i huset.

På mange måder er nabolaget et historisk kvarter, hvor klassiske landsbyhuse, murermestervillaer og stråtækte ejendomme ligger langs fortovene. Nøgleordet er miljø, og bag Ganløses vedvarende popularitet ligger lige præcis det aktiv, der ikke ændrer sig – nemlig bykernens atmosfære. I skal lede længe for at finde mere velbevaret landsbystemning end her, og samtidig er byen mere end leveringsdygtig i fornødenheder og fornøjelser.

Kontakt os for at høre nærmere.
5Antal rum
1979Ombygget
3Antal toiletter
372 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.562 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.138 / 22.547 kr.

Prisudvikling

0 %

168 m2 på Vandværksvej 5, Ganløse, 3660 Stenløse
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.