Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. oktober kl. 11.45-12.15
Nyhed
Rørmosevej 16, 2400 København NV
110 m2 villa
Kontant 8.498.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. oktober
kl. 11.45-12.15
INDBYDENDE VILLA MED MANGE FLOTTE DETALJER
Eftertragtet beliggenhed tæt på Utterslev Mose - gerne bytte med andel på Frederiksberg
Strømlinet elegance, moderne komfort og nordisk minimalisme går op i en højere enhed her på Rørmosevej 16. Her udbyder vi nu en 220 etagemeter stor villa, der står helt uden sidestykke – der er god plads til både privatliv og samvær, og ude i haven vil I elske at tilbringe solskinsdagene under åben himmel. Den attraktive rolige beliggenhed lige ved natur og byliv er uden tvivl prikken over i’et.
Stueplan fordeler planløsningen sig over entré og gangareal med skabsvæg, et flot nyt badeværelse fra 2021 med bl.a. væghængt toilet og vindue, skønt værelse med ikonisk rundt vindue, soveværelse samt husets hjerterum med åbent køkken alrum med fritlagte spær og nedgang til underetagen og haven. Alrummet ligger ligeledes i et med dagligstuen, hvor der bl.a. er brændeovn og et hav af indretningsmuligheder samt udgang til træterrassen som en "ekstra stue". Stuen udmærker sig ligeledes med smukt sildebensparketgulv med gulvvarme.
Underetagen rummer endnu et badeværelse fra 2022 og 3 gode disponible rum med plankegulve og gode anvendelsesmuligheder samt værksted og fyrrum.
Til villaen der er opført i 1936, er der ligeledes garage og anneks som er meget brugbart, ligesom villaen har fjernvarme, solceller til elproduktion. Huset er naturligvis omkranset af en dejlig, solrig have med plads til aktiviteter og afslapning.
Villaen ligger i et af Nordvests bedste områder, hvor der hersker en rolig og hyggelig atmosfære. Her befinder I jer 100 meter fra Utterslev Moses fantastiske naturarealer, hvilket bliver et stort plus året rundt, og hverdagen bliver selvfølgelig også nem og bekvem. Der er kort afstand til Holbergskolen, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og handlemuligheder. Emdrup St. ligger bare 1,1 kilometer fra hoveddøren, og her står S-tog og busser til rådighed døgnet rundt. Den korte afstand til Indre By på jernhesten er heller ikke at foragte.
HAR DU EN ANDELSLEJLIGHED PÅ FREDERIKSBERG, KUNNE DENNE EVENTUELT INDGÅ I HANDLEN. DEN SKAL MINIMUM VÆRE 120 KVM.
4Antal rum
1941Ombygget
634 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
8.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.052 kr.
Udbetaling
425.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
47.200 / 38.336 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
