Nyhed

Rønnebækgårdsvej 21, Erritsø, 7000 Fredericia

168 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Velindrettet familievilla med skønt køkken-alrum og privat forældreafdeling


Tæt på hverdagens gøremål

Gennemrenoveret villa i børnevenligt område
I et attraktivt og børnevenligt område, tæt på skole, børnehave og dagligdagens indkøbsmuligheder, finder I denne flotte villa på hele 168 m², som har gennemgået en større renovering. Her er skabt en moderne og indbydende bolig, hvor der både er tænkt på funktionalitet og den moderne stil.

Allerede ved ankomsten mødes I af en praktisk entré med god plads til overtøj og sko. Herfra fortsætter boligen til et stilrent og flot renoveret badeværelse, hvor de grå klinker går smukt hånd i hånd med inventaret i røget eg.

Boligens naturlige samlingspunkt er det skønne køkken-alrum, hvor der er god plads til spisebord og familieliv. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvilket skaber et dejligt sammenhængende opholdsrum med masser af muligheder for både hverdag og gæster. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til en dejlig terrasse og videre til haven.

Stueplan rummer desuden to gode værelser samt et praktisk bryggers. Her er vaskemaskine og tørretumbler smart gemt væk, og fra bryggerset er der ligeledes direkte adgang til haven.

Førstesalen byder på et stort og anvendeligt repos, som giver et godt ekstra opholdsareal eller mulighed for indretning efter familiens behov. Her finder I også et rigtig fint værelse med et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. I den modsatte ende af førstesalen ligger boligens soveværelse, som er indrettet med en praktisk walk-through og eget badeværelse. Også her sørger det store vinduesparti for et skønt naturligt lysindfald.

Hele villaen har gennemgået en omfattende renovering, hvor der blandt andet er etableret gulvvarme, lagt nye gulve og gennemgående klinker samt nye vægge og lofter. Dernæst er inventar i køkkenet og på badeværelserne begge fra Kvik. Derudover er der foretaget en lang række øvrige forbedringer, som tilsammen giver boligen et gennemført og moderne udtryk.

Udenfor venter en dejlig og hyggelig have med plads til leg og boldspil og med flere gode terrassemiljøer, hvor sommerdagene kan nydes i forskellige afdelinger af haven. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber samt et mindre isoleret skur i forbindelse med carporten.

Her får I med andre ord en særdeles flot og indflytningsklar villa, hvor en omfattende renovering har skabt en moderne bolig med gode rammer for familielivet – alt sammen i et attraktivt og børnevenligt område tæt på hverdagens fornødenheder.
6Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.801 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.583 / 12.494 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jonna Harbo

home Brejning

Ejendomsmægler MDE

joha@home.dk

75 86 88 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen