Nyhed

Grønkjærsvej 50, Erritsø, 7000 Fredericia

165 m2 villa

Kontant 2.745.000 kr.

Indflytningsklar bolig med stort køkken-alrum og skønne udearealer


Tag fra 2022 og vinduer fra 2020

Velkommen til Grønkjærsvej 50, en indflytningsklar og velholdt bolig, hvor store fælles opholdsrum og gode muligheder for udeliv går hånd i hånd. Her får I en bolig, der er oplagt til både familieliv og hyggelige stunder med gæster, samtidig med at adressen placerer jer attraktivt i Erritsø med kort afstand til skole, daginstitution og indkøb.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her er masser af plads til at samle familien omkring spisebordet, mens køkkenet danner en naturlig ramme om madlavning og samvær. De store opholdsarealer giver samtidig gode muligheder for forskellige indretninger og skaber en fin sammenhæng mellem boligens fællesrum.

Fra stuen er der direkte adgang til den skønne udestue, som forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum med kig mod haven. Herfra er der videre udgang til terrassen og det hyggelige barområde, hvor sommerens lange aftener kan nydes i gode omgivelser.

Planløsningen er familievenlig og byder blandt andet på en separat forældreafdeling med rummeligt soveværelse, walk-in og eget toilet. Toilettet har en god størrelse og giver mulighed for at indrette et egentligt badeværelse, hvis behovet opstår. I den modsatte del af boligen finder I en separat værelsesafdeling med tre gode værelser samt badeværelse.

Et stort bryggers sørger for de praktiske rammer med god plads til hverdagens gøremål og opbevaring.

Udendørs venter flere attraktive opholdszoner med forskellige terrasser, så der er gode muligheder for at følge solen i løbet af dagen. Kombinationen af udestue, terrasse og barområde gør udearealerne til en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og skaber plads til både afslapning, middage og socialt samvær.

Boligen fremstår generelt velholdt og har samtidig fået flere væsentlige opdateringer. Taget er fra 2022, mens vinduerne er fra 2020, hvilket betyder, at nogle af de større vedligeholdelsespunkter allerede er håndteret.

På Grønkjærsvej 50 får I kort sagt en rummelig og indflytningsklar bolig med en god planløsning, store opholdsrum og udearealer, der virkelig indbyder til at blive brugt.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
790 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.099 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.318 / 12.271 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Caroline Arent Daugaard

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

cdau@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen