Nyhed

Mysundevej 5, 7000 Fredericia

171 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Indflytningsklar etplansvilla med fire værelser og skøn have i Vestbyen


Velindrettet familievilla med nyt køkken og attraktiv beliggenhed på lukket vænge

På Mysundevej 5 i den populære Vestby finder I denne indflytningsklare etplansvilla, hvor der er god plads til hele familien. Boligen er løbende istandsat og byder blandt andet på fire værelser, to badeværelser, et flot køkken fra 2025 og en dejlig, privat have. Her får I en bolig med en praktisk indretning, der passer godt til familielivet.

Ejendommen ligger på et roligt, lukket vænge med det meste inden for overskuelig afstand. Både skole, indkøb, fritidsaktiviteter og Fredericia centrum kan nemt nås på cykel eller til fods. Det giver gode rammer for en hverdag, hvor både børn og voksne har nem adgang til de daglige gøremål.

Boligen har gennem årene fået flere forbedringer, herunder nye Rationel-vinduer med 3-lags energiruder, hulmursisolering, ny varmeveksler og nye elinstallationer. Det er alt sammen forbedringer, som er værd at tage med i betragtning, når I skal finde jeres næste hjem.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, som fører videre til boligens fordelingsgang. Herfra er der adgang til det flotte køkken fra 2025, som fremstår med et moderne og enkelt udtryk. I forbindelse med køkkenet finder I et praktisk bryggers, et badeværelse og et stort værelse. Denne del af boligen fungerer rigtig godt som en separat forældreafdeling, hvor der er mulighed for lidt ekstra privatliv.

Fra fordelingsgangen finder I yderligere tre gode værelser samt boligens andet badeværelse. Her kan børnene få deres egen afdeling med værelser tæt på hinanden, mens forældrene kan trække sig tilbage til den anden ende af huset. Begge badeværelser er desuden udstyret med gulvvarme, hvilket giver lidt ekstra komfort i hverdagen.

Boligens store vinkelstue giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og giver samtidig udsigt til haven. Her er plads til at samle familien omkring både hverdagens måltider og hyggelige aftener i sofaen foran brændeovnen, når vinteren melder sin ankomst.

Udenfor venter en dejlig, lukket have med gode muligheder for at nyde solen og udelivet i private omgivelser. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en stor garage med plads til bilen, opbevaring og forskellige hobbyprojekter.

Alt i alt en velindrettet villa med en god beliggenhed og plads til familielivet.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
818 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.210 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.152 / 11.348 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
171 m2 på Mysundevej 5, 7000 Fredericia
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

srasmu@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen