Røgelvej 13, 8220 Brabrand
169 m2 villa
Kontant 3.498.000 kr.
BRABRAND
Rummelig familievilla i flot stil, masser af værelser, to lækre badeværelser, skøn have og udsigt!
home byder velkommen til denne rummelige og skønne familievilla med 169 m2 bolig og 17 m2 udestue. Her får I en attraktiv, bynær beliggenhed i naturskønne Brabrand med blot 3,5 km. til bygrænsen ved Aarhus C. Huset er beliggende i et godt villakvarter samt igen ved rigt kultur, gode caféer samt restauranter. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet samt kort afstand til børnepasning. Man er ligeledes i tæt tilknytning til det østjyske motorvejsnet og offentlig transport 2 minutter fra hoveddøren.
Boligen fremstår generelt flot, velholdt og lys. Her får I hele 169 kvadratmeter bolig samt en god og 17 m2 stor udestue. Entré med plads til overtøj og vaskefaciliteter. Godt hjerterum i køkken-/alrummet og stuen med lækkert køkken fra år 2022 med køkken ø og åben forbindelse til spiseafdeling lige ved. Oplagte rammer til hyggelige stunder under madlavningen og til måltiderne med plads til mange gæster.. Dejlig og rummelig opholdsstue med skønt lysindfald med hyggelig TV-/sofaafdeling samt ekstra plads i udestuen, der forlænger sommeren. Masser af værelser og plads, to flotte badeværelser; ét på hvert plan - stor altan med fantastisk udsigt over skov og sø.
Til ejendommen er der en 840 kvm. stor grund, hvor der er rig mulighed for at udfolde sig. Haven er lukket og ugeneret og byder på forskellige frugttræer og bærbuske. Der er rig mulighed for haveaktiviteter og mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Der er carport og muret skur - oplagt til værksted/hobbyrum med opbevaringsplads.
home byder varmt velkommen til en rummelig og og indbydende familievilla på en attraktiv beliggenhed med kort afstand til Aarhus C. og storbyen til den ene side samt ét af Aarhus' smukkeste naturområder til den anden side. Brabrand-stien, de to søer, Brabrand.
6Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
840 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.033 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.408 / 15.658 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
