Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj kl. 12.00-12.30

Nyhed

Rødovrevej 47, 2610 Rødovre

220 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. maj kl. 12.00-12.30

EJENDOM MED ET KÆMPE POTENTIALE. MULIGHEDERNE PÅ STEDET ER MANGE!


TIDL. PRIVAT BOLIG M/DANSESKOLE, KIRKE, KØRESKOLE MV. KIG FORBI OG LAD DIG INSPIRERE...

Området:
Beliggende lige ved rundkørslen ved Rødager Allé og Rødovrevej, kort afstand til det meste i kommunen, kort afstand til både Damhussøen og Rødovre Centrum. 

Ejendommen:
Opført i røde mursten i 1940 med en 742 m2 stor grund, som sagt i overskriften med et hav af anvendelsesmuligheder. Ejendommen har tidligere fungeret både som købmandsbutik, danseskole og kirke. Umiddelbart vil det være en fortrinlig boligløsning for dig, der er håndværksmester, så du både kan have bolig og depot i nærheden. Alternative forslag kunne være privat bolig for en frisør med mulighed for indretning af salon i den gamle købmandsbutik. En perfekt ejendom til flere generationer.  
Indgang fra Rødovrevej til hall med trappeløb til 1. sal og nedgang til 102 m2 kælder. 

Stueetagen indeholder entré, 2 kæmpestore opholdsstuer med brændeovn samt stort forældresoveværelse. Udgang til terrasse med kig til haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor der ligeledes findes en intern flot trappe til 1. salen. Flisebadeværelse med toilet.

1. sal: 3 store stuer eller soveværelser, ekstra køkken, lille depotrum, pænt badeværelse.

Kælder: Stor anvendelig højloftet kælder med værksted, ekstra badeværelse, vaskekælder, depotrum samt fyrrum, hvor det gamle oliefyr er stående samt diverse ekspansionsbeholdere. Så vidt vides, så er olietanken tom og fyret ikke funktionsdygtigt. 

Tilbygning:på 76 m2:
Denne tilbygning ligger i umiddelbar forlængelse fra ejendommens kælder med trappe op. Indgang også fra Rødager Allé. Kæmpestort festlokale, der har både stort grovkøkken og overdækket swimmingpool samt udgang til ældre overdækket terrasse med udendørs grill. Lokalet har tidligere været brugt som danseskole, købmand, kirke og køreskole.

Ejendommen trænger til istandsættelse af bl.a. murværk på tilbygningen samt inddækning mellem hovedhuset og tilbygning. Gode termovinduer i hele beboelsen.
10Antal rum
1940Byggeår
4Antal toiletter
742 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.669 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36,519 / 28.604 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Olesen
home Rødovre

Salg og vurdering

jolesen@home.dk

36 70 19 19

36 70 19 19
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen