Rodalvej 13, 8340 Malling

133 m2 villa

Kontant 3.098.000 kr.

Renoveret villa på en skøn beliggenhed i det centrale Malling


Malling


Velkommen til Rodalvej 13 et renoveret hus på en kanon beliggenhed i Malling med en super stor og god have. 

Rodalvej er en af de bedste veje i Malling, med gåafstand til skole, indkøb og letbanen. Her kan du sidde i haven og nyder eftermiddagssolen, og det eneste du hører er fuglene der kvidre. Haven vender rigtigt i forhold til solen, og har gode frugttræer og bærbuske, dertil er der anlagt køkkenhave, og god mulighed for boldt spil i haven. Der er også flere højbede og hyggelige terrassemiljøer rundt om huset. Et helt kanon sted at være. Når aftenen går mod held, og det bliver køligere, kan man gå ind i den store og fantastiske skønne udestue, som hjælper til at forlænge sommeren. 

Huset er blevet totalt renoveret de seneste år, her er lavet nye gulve, filt på væggene og åbnet op til køkkenalrum, med helt nyt lækkert køkken fra slut 2022. Huset har også fået skiftet mange døre og vinduer for nyligt. Taget blev skiftet i 2011 og har mange år endnu, så her har du et indflytningsklart hus!

Boligen er fra 1957, har mange tidstypiske charmerende detaljer med forskudte plan, og flotte detaljer rundt i huset som skal opleves i virkeligheden. 

Når man kommer ind i huset bliver man præsenteret af en fin og lys entre, som fordeler sig ud i det åbne alrum med lys ind fra de store vinduer. De forskudte plan fordeler rigtigt fint køkken/alrummet og tv-stuen. Fra køkkenet har man også adgang til det store soveværelse samt det store badeværelse.  Går man videre til fordelingsgangen leder den dig til børne afdelingen med to gode værelser samt et godt badeværelse, hvor her også er vaskefaciliteter i de integrerede skabe i gangen.

Lyder det interessant for jer? Hvis du vil nyde huset og haven over sommer, så tøv ikke med at kontakt os for en fremvisning! 

Ring allerede i dag på 8622 0011.

Vi tales ved. 

4Antal rum
1992Ombygget
2Antal toiletter
890 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.603 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,846 / 14.370 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund
home Malling-Beder

Ejendomsmægler MDE

tholund@home.dk

86220011

86220011